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高松駅より徒歩で6分
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
香川県高松市錦町1丁目7番13号 周辺地図はこちら
2015年7月
85戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
和田コーポレーション
和田コーポレーション、清和設計事務所
合人社計画研究所
所有権
商業地域
高松市立新番丁小学校
高松市立紫雲中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 高松駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(343物件中)
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 位
(92物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤルガーデン高松駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まるちゃんさんずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 12:10 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】高松駅に近く、駅はお店が多く便利。丸亀町商店街もいい |
周りはマンションが多く、駅近くで勤めていたり、近くのいい学校に通わせるひとが 多そうで、環境はいいと思う |
管理状態がよく、いつもとてもきれいにされていて文句のつけようがない。 |
かなりクオリティが高いと思う。室内はとても静かである。 |
少し歩けば充実した商店街がある。すぐ近くにスーパーマルナカがある |
学校区がいいので子育てに向いていると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/27 21:54 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】琴電と連結している。周りにいろいろな施設がある。若くても自分の収入で余裕で暮らせる。自給自足も進んでいる。 |
コンパクトである。サンポート高松がすぐ隣にある。大事件が少ない。滅多に全国ニュースにはならない。 |
安い。東京などに比べるとかなりお手頃に食べれる。 |
学校の数は適正で入試の倍率も適正だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高松駅に対する口コミ】徒歩3分くらいで、JR高松駅があり、琴電とJRの利用両方が行える。 周辺には飲食店も多数あり、またビジネスホテルもあり非常に利便性が良い。 フェリー乗り場も近くにあり、フェリーに乗り普段と違った観光を行える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,210万円
140.7万円/坪
4,471万円
149.4万円/坪
賃料査定
18.2万円
6,088円/坪
20.1万円
6,729円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 84.19㎡ | 19.22㎡ | 3,488万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 82.29 | 4LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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11階 | 82.29 | 4LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 86.25 | 4LDK | |
| 2023年3月 | |
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10階 | 86.25 | 4LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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15階 | 70.76 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス錦町
高松築港徒歩10分 |
ロイヤルガーデン錦町
高松築港徒歩7分 |
アルファステイツ錦町
高松徒歩9分 |
アルファステイツ高松駅前２
高松徒歩6分 |
ライオンズマンション高松錦町
高松築港徒歩4分 |
アルファガーデン錦町
高松徒歩7分 |
ロイヤルガーデン錦町１丁目
高松築港徒歩6分 |
ダイアパレス錦町
高松築港徒歩5分 |
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