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博多駅より徒歩で13分
西鉄バス「東光二丁目｣バス停バス停より徒歩で2分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区豊1丁目1番3号 周辺地図はこちら
2015年2月
51戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ガウディー
ランディックアソシエイツ
おおたに設計
合人社計画研究所
日勤
所有権
準工業地域
吉塚小学校
吉塚中学校
●「マルキョウ空港通り豊店」約140m ●「博多堅粕郵便局」約350m ●「セブンイレブン博多東光２丁目店」約350m ●「ドラッグイレブン吉塚店」約500m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アソシアビュー博多アドレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hitomi106さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/21 15:10 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】新幹線が停車する博多駅まで徒歩13分、博多駅の隣の東比恵までは徒歩9分。 西鉄バス東光一丁目まで徒歩1分と大変便利な場所にあります。 |
空港通りに面していますので、夜間も明るく安全です。 歩道も広いので自転車で走るのも楽ですし、JR博多シティやキャナルまで徒歩圏内とゆうのは魅力です。 退屈しませんよ。 |
外観、共有部ともに気に入っています。 セキュリテイの面ではかなりレベルが高く、エレベータ呼び出しの際にキーをかざしますが自身の居住フロアにしか止まりません。 外部からの来客時も自室からエレベータ許可ボタンを押せば呼んだフロアにとまるのみです。 外部からに方が無断でマンション内にはいることは出来ない点が気に入っています。 |
日当たりよく、明るい室内です。 天井も3メートルと高いので解放感があります。 またバルコニー奥行も2.5mと広いのでリビングのプリッツ折れ戸を開放す広くみえて気に行ってます。 |
買い物には困りません。 隣にはスーパー、博多駅に行けば阪急をはじめ魅力的なお店がそろってます。ドラッグストア、コンビニなども側にあります。 |
小学校は徒歩分ほどで吉塚小学校があります。 高校なら東福岡高校など。 歯医者さんは駅前の口コミのよいところにいってます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 00:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】・駅にマルイや東急ハンズといった商業施設が併設しているため、出社している方は帰りにショッピングや食事をして帰ることができるため便利 ・JR、バス、新幹線といった公共交通機関も同駅内にあるため乗り換えにも便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は、駅に大型の商業施設が併設されている。隣接しているバスターミナルからは、繁華街である天神方面まで100円で行く事も可能。食事やショッピングで困る事はまずないので、非常に便利な駅となっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こぷくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/04 14:19 |
4.0
3.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡市の主要駅の博多駅まで徒歩で13分で、近くはないが歩いて行ける距離。 バス停は歩いて1分程。博多駅、天神、福岡空港へ乗り換えなしで行くことができる。 |
幹線通り沿いで夜も明るい。 近くにスーパーや飲食店、病院等もあり便利。 |
外観は悪くなく、エントランスもきれい。 管理人さんがメンテナンスをしてくださっているので、内外ともきれい。 駐車場が1台分は無料で割り当てられている。 |
全体的に建て付けは良いようで、点検時の修繕依頼箇所はいまのことろない。 収納が非常に多く、広く取ってあるので便利が良い。 |
スーパーマーケットと八百屋さんが近いため買い物は便利。 スーパーマケットは通常23時まで営業している。 また、飲食店とほっともっとが比較的近いので、食事に困ったときに便利。 |
すぐ近くではないが、生活圏内に公園・幼稚園・小学校・公民館・病院などが一通り揃っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/23 05:31 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅と、地下鉄の東比恵駅まで約1kmで、徒歩約10分と便利です。 |
スーパーも徒歩3分ほどの場所にあり、博多駅も近いので買い物には困りません。 |
外観はスタイリッシュです。 エントランスもきれいに掃除されてホテルのようです。 |
隣室の生活音は気になりません。 影になるものもなく、リビングの日当たりは良好です。 |
スーパーや各種飲食店が徒歩圏内にあります。 |
保育園はすぐ隣にあり、小学校も近いです。 |
売却査定
3,778万円
164.4万円/坪
4,011万円
174.6万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,199円/坪
15.7万円
6,851円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 76.06㎡ | 15.09㎡ | 3,660万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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5階 | 75.36 | 3LDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 70.78 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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4階 | 70.01 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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4階 | 75.36 | 3LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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5階 | 80.12 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンピール空港通り２
東比恵徒歩11分 |
サングレート博多駅東
東比恵徒歩11分 |
アソシアテラス博多
西鉄バス「東光二丁目」バス停徒歩6分 |
東峰マンション空港通り
東比恵徒歩12分 |
ツインタワー空港通り
東比恵徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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