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西大路駅より徒歩で4分
丹波口駅より徒歩で25分
西京極駅より徒歩で27分
『西大路駅』 JR東海道本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西京極駅』 阪急京都本線
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82番2号 周辺地図はこちら
2014年1月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
日本アールイーNET
Will建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
京都市立七条中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(99物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レグゼスタ京都駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 17:11 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】バスの利便性はよく、京都駅方面も市内中心部も移動しやすい。家賃を払ったことがないのでわかりませんが、おそらく他の京都市内と比べると安いんだろうと思います。 |
駅から徒歩圏内にイオンがあるのでちょっとした買い物には困りません。大手企業が多いので通勤されている方には、あまり変な人はいません。 |
最近ラーメン屋さんが何店も開業しました。密かなラーメンスポットです。 |
学校関係、公園関係は多数あります。西寺公園が一番大きい公園です。 |
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| ニックネーム | 白さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/30 01:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】とにかく駅近くで、信号もなくまっすぐ家に帰られるので、防犯面で安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】各駅停車駅ではありますが、大阪や滋賀さらには神戸へも通勤や通学が可能です。ファミリーマンションや賃貸マンションも多い地域で、駅の周りはスーパーや飲食店などもたくさんあり、夜でもわりと人通りも多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,629万円
199.6万円/坪
1,730万円
212.0万円/坪
賃料査定
6.1万円
7,563円/坪
6.8万円
8,359円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.91㎡ | 3.91㎡ | 1,599万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 26.89 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 26.89 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 26.98 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 26.89 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 26.98 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニライフ京都西大路
西大路徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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