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熊本駅より徒歩で8分
「田崎橋」バス停バス停より徒歩で2分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市西区二本木2丁目7番30号 周辺地図はこちら
2015年7月
62戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設九州支社
エストラスト
トラストコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
熊本市立古町小学校
熊本市立花陵中学校
| マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 熊本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(53物件中)
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 位
(55物件中)
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※オーヴィジョン熊本駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅が近いです。JRや新幹線を使って通勤される方は便利です。 |
大きな道路に面していて、熊本駅までの道は広く歩きやすいです。白河の河川敷が近いので散歩に適しています。 |
宅配ボックスが便利です。オートロックはもちろんエレベーターにもカメラがついていて安心です。エントランスもいつもきれいに清掃されています。一階に自販機があるのも便利です。 |
オール電化です。災害時にいち早くコンロが使えて助かりました。エコキュートである程度水も確保できます。バルコニーがかなり広いです。 |
コンビニ、ファミレスが近いです。ディスカウントストアも歩いていけます。郵便局も信号を渡ってすぐです。 |
森都心プラザ図書館が歩いて行ける距離にあります。 |
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| ニックネーム | ペスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/07 12:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
熊本駅から近いし電停も近いので車が無くても生活できる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 22:47 |
2.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駅のホームがきれい・広くて待っているときに気持ちがいいすぐそこにアミュがあって、買い物に行きやすい |
待つところが広くて、白で統一されてておしゃれ色が白に統一されていて、とてもおしゃれ。 |
いろいろな種類の飲食店があり、いろいろな種類のものを食べられる |
昼間は人通りがよく、電車が沢山来るから、好きな時間に帰れる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 11:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駐輪場が無料なの本当助かります！帰省時や通学時に利用したりするのですが、とても都合が良いです！駐輪場も大きいので自転車が入れられないこともなく、とても快適です！これからも駅を利用する際は必ず使うようにしています！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 08:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】地元の飲食店も増えまくって地元の名産品店も増えまくっていて熊本経済を発信していてよいことだと思う。商業施設も完成してから多くの若者が集まり楽しい地域になつまているので今後、県外からの若者の流入も増えてよいのではないか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】■最近改装を行い、フードコーナーが充実し、誰でも気軽に駅に入りやすくなった。 ■新幹線が通っている。 ■近くに大きな駐車場があり、料金もそれほど高くないので、気軽に熊本駅からの旅行がしやすい。 ■街の中心地から離れている為、駅周辺は騒がしくない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,283万円
130.8万円/坪
3,486万円
138.9万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,384円/坪
14.9万円
5,950円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2019年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 90.43㎡ | 44.29㎡ | 3,669万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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6階 | 69.95 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 69.95 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 85.05 | 3SLDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 84.04 | 4LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 69.95 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
古町パークマンション
田崎橋徒歩10分 |
ラポール白川
田崎橋徒歩7分 |
フラワーマンション熊本駅南
田崎橋徒歩4分 |
アルファステイツ熊本駅東
二本木口徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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