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亀戸駅より徒歩で4分
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
東京都江東区亀戸5丁目34番19号 周辺地図はこちら
2014年5月
43戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
グランヴァン
冨士工
グランヴァン
所有権
第一種住居地域
商業地域
江東区立水神小学校
江東区立第二亀戸中学校
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 亀戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(361物件中)
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※グランヴァン亀戸３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/23 17:57 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】駅内にアトレ(服屋、本屋、薬局、100円ショップなど)やスーパーがあり使用しやすい。駅周辺にはファーストフード店や飲み屋、中華料理店、その他商店街が並び活気がある。隣の駅は錦糸町で大型の商業施設が多く便利。秋葉原まですぐなので東京方面に出やすい。 |
商店街の活気があり、楽しく買い物ができる。また、毎週日曜日は大通りが歩行者天国になり、他にもイベントも開催される。 亀戸天神社の境内はとても綺麗で新年や梅の花、藤の花の時期は多くの観光客で賑わう。 |
最近できた建物なので外観綺麗。オートロック、宅配ボックス付き、２４Hゴミ出し可能（マンション内に設備あり）。 マンション内が汚れているといったことはない。 |
日照に問題なく利用できた。新築でありエレベーターもあるため利用しやすい。 |
ちいさめのスーパータイプのイオンがすぐ近くにあり利用しやすい。 |
駅前に小児科や内科などクリニックタイプの病院は多く利用しやすい。 歩行者天国エリアのイベントは活気があった。 |
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| ニックネーム | カツさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 07:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
こちら駅からの通りが下町情緒があり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 09:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀戸駅に対する口コミ】JRと駅、駅ビルと直結しており便利。 近々大きな商業施設が出来るのでもっとにぎわきそうです。 商店街や大きな公演も沿線所にあって子育てもしやすく住みやすいと思います。 フラットな道ばかりなので通勤や通学に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,067万円
274.1万円/坪
3,257万円
291.1万円/坪
賃料査定
10.9万円
9,828円/坪
12.1万円
10,863円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 34.19㎡ | 3.42㎡ | 2,855万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 32.85 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 25.5 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 25.5 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 25.5 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 25.5 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レイメイ・ハイツ
亀戸徒歩5分 |
カーサ第２亀戸２号棟
大島徒歩13分 |
ライオンズマンション亀戸中央公園
亀戸水神徒歩8分 |
藤和亀戸コープ
亀戸徒歩4分 |
グリーンキャピタル亀戸水神
亀戸水神徒歩1分 |
パークナード亀戸ロジュマン
小村井徒歩10分 |
カーサ第２亀戸４号棟
亀戸徒歩13分 |
東栄ビル
亀戸徒歩3分 |
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