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福山駅より徒歩で13分
中国バス「商工中金前」バス停バス停より徒歩で4分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市道三町6番11号 周辺地図はこちら
2015年8月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
山陽工業
ハウジングネット・1
U建築設計事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
霞小学校
鷹取中学校
バイク置場：2台
●ミニバイク置場：22台
●駐輪場：43台（ラック式）
●周辺施設
天満屋徒歩10分（約780m）
フレスタ徒歩8分（約580m）
エディオン徒歩15分（約1,150m）
セブンイレブン徒歩2分（約160m）
南部保育所徒歩8分（約570m）
中央図書館徒歩3分（約240m）
福山郵便局徒歩8分（約580m）
福山市役所徒歩8分（約620m）
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(89物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ビアンカ道三町プライマルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マサキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/23 12:57 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山市の中心である福山駅が最寄り駅のため、利便性は高い。 |
中央図書館が徒歩圏内にあり、子供との朝の散歩、遊ぶことには困らない。福山市内の中では良い立地であるため、治安も良い。2号線が近いが音も聞こえず静かな住環境。 |
管理人さんがこまめに掃除をしてくれるため、非常にきれい。 |
お隣さんの音もまず聞こえない。乳幼児の泣き声も聞こえず静かな住環境である。ピアノの音は若干聞こえる。 |
福山駅の近くのため飲食店には困らない。天満屋が徒歩圏内であるというのは、福山市民にとってステータス。 |
徒歩数分圏内に内科・歯科病院があるため、通常範囲内の通院は困らない。すぐ近くに霞小学校があり、利便性は高い。 |
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| ニックネーム | おっすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 15:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校が徒歩三分にあり、中央図書館も徒歩圏内にある。中央図書館に併設の中央公園では休日に様々なイベントを催しており、散歩がてらに楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 13:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅直結でサンステがあったりスタバが入っていてショッピングも楽しめます。 飲食店やお土産屋さんも充実していて楽しいです。 カフェもたくさんあるので休憩にもよく利用させてもらってます。 新幹線も停まるので便も良いです。 広島県ですが岡山駅の方が近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マサキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/02 18:08 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅まで徒歩圏内。福山市の中心街に近いため、夜道の危険も感じない。 |
中央図書館、病院、市役所、コンビニ(セブンイレブン、ローソン)が徒歩圏内。 |
外観は高級感があり、日々管理人が清掃しているため常にエントランスも綺麗。オートロックのため、玄関前まで知らない人が勝手に来るということもない。 |
白を基調としているため、高級感がある。壁も厚いようで、お隣さんは小さな子供が複数人いるが、騒音が全くと言ってよいほど気にならない。 |
福山駅の近くのため、様々な飲食店があり食事には困らない |
基本的に属性の低い人は住んでいないため、変な人に出会ったことがない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】商業施設はそれなりにある。 飲食店もすぐ近くにある。 立地は平坦な場所にあり、車通りはあるが歩道は広く作られている。 駅前は大通りや主たる歩道は街灯が多めにつけられて明るい。 新幹線ものぞみが一時間に一本は停まる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
337万円
123.9万円/坪
358万円
131.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 72㎡ | 12.38㎡ | 2,680万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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