プレサンスロジェ松尾レーヴタワー

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物件概要

  • 県庁前駅より徒歩で13分
    牧志駅より徒歩で15分
    市内線「松尾」バス停バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『県庁前駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 
    『牧志駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 住所

    沖縄県那覇市松尾2丁目12番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金城キク建設

  • 新築時売主

    ファンスタイル、プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    アクト建築計画室 宜野湾事務所、 ティーエムエッチ

  • 管理会社

    沖縄合人社

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開南小学校

  • 中学校区

    上山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    容積対象面積4,996.19㎡(1,511.34坪) ※容積対象面積には、容積対象外面積/896.74㎡は含みません。
    ●自転車・バイク置場:合計12台(屋根無)
    ●駐車場合計64区画72台 屋外平面27台(内8区画縦列駐車)・屋外機械式駐車(A)29台・屋内機械式駐車(B)8台・屋内機械式駐車(C)8台

    ●周辺環境
    教育施設
    市立樋川保育園約600m(徒歩約8分)
    市立開南小学校約1000m(徒歩約13分)
    市立上山中学校約1700m(徒歩約22分)
    県立那覇高等学校約350m(徒歩約5分)
    県立那覇商業高等学校約1300m(車約2分)
    沖縄県立看護大学約1200m(車約2分)

    公共施設
    尾公園約250m(徒歩約4分)
    希望が丘公園約300m(徒歩約4分)
    奥武山公園約2500m(車約4分)
    松尾消防署約500m(徒歩約7分)
    開南郵便局約410m(徒歩約6分)
    沖縄県庁約850m(徒歩約13分)
    県立図書館約1100m(車約2分)
    那覇空港約5200m(車約8分)

    金融機関
    琉球銀行松尾支店約300m(徒歩約4分)
    沖縄銀行壺屋支店約500m(徒歩約7分)
    沖縄海邦銀行市場出張所約150m(徒歩約2分)
    コザ信用金庫開南支店約260m(徒歩4分)
    みずほ銀行那覇支店約800m(徒歩10分)

    その他
    波之上ビーチ約1700m(車約3分)
    琉球ゴルフ倶楽部約14.7km(車約23分)
    サザンリンクスゴルフクラブ約15.3km(車約23分)
    那覇カントリークラブ約15.6m(車約24分)
    沖縄自動車道 那覇IC約5400m(車約9分)

    商業施設
    第一牧志公設市場約190m(徒歩約3分)
    パレットくもじ約890m(徒歩約12分)
    リウボウ泉崎店約900m(徒歩約12分)
    沖縄三越約810m(徒歩約11分)
    サンエー那覇メインプレイス約2190m(車約4分)
    桜坂劇場約440m(徒歩約6分)
    イオン那覇SC約3780m(車約6分)
    マックスバリュ牧志店約800m(徒歩約10分)
    ジュンク堂書店那覇店約750m(徒歩約10分)

    交通
    ゆいレール 県庁前駅約1000m(徒歩約13分)
    ゆいレール 牧志駅約1200m(徒歩約15分)
    市内線松尾バス停約440m(徒歩約6分)
    市外線バスターミナル約1370m(車約3分)
    とまりん(泊ふ頭)約1500m(車約3分)

    医療機関
    沖縄赤十字病院約950m(車約2分)
    沖縄セントラル病院約1400m(車約3分)
    なはまちクリニック約20m(徒歩約1分)
    久田クリニック約300m(徒歩約4分)

    宿泊施設
    ハーバービューホテルクラウンプラザ約1100m(徒歩約14分)
    ホテルJALシティ那覇約300m(徒歩約4分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ松尾レーヴタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわんそーれさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/03 14:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】ゆいレール駅とバスの駅が利用できます 最悪車がなくてもなんとかはなります

繫華街が近いので便利 夜でもたくさん人がいて安心

管理人さんがいらっしゃるので安心ではあります

とても静かです トイレが最新の設備でいいです

食べ物やさんは多くあります 弁当やや八百屋さんお魚屋さんとかはあります

オートロックなので安心 管理人さんもいるので防犯的にはいいと思います

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム気まぐれマリンさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/21 14:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

まわりに飲食店がたくさんあり、外食が多い方には最高の立地だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 07:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅は県庁や県警、デパート、国際通りなど主要な場所へ行ける駅になります。特にパレットりうぼうのデパートと一体になっている造りのため雨が降っても大丈夫ですし、買い物の際も徒歩2、3分くらいでとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームtomohisaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/08 15:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県庁前駅に対する口コミ】牧志公設市場が近く、生活環境は充実している

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,616万円

    206.3万円/坪

    4,902万円

    219.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    7,923円/坪

    19.6万円

    8,757円/坪

  • 表面利回り

    4.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 17階 2LDK
2 2023年11月 9階 南東
3 2023年7月 10階 3LDK
4 2023年5月 9階 南東
5 2023年1月 10階 3LDK
6 2022年11月 9階 南東
7 2022年11月 8階 2LDK 南東
8 2022年6月 2階 3LDK
9 2022年5月 9階 2LDK 南東
10 2022年1月 11階 3LDK 南東
11 2021年11月 9階 2LDK 南東
12 2021年11月 11階 3LDK 南東
13 2021年8月 8階 2LDK 南東
14 2021年8月 8階 2LDK 南東
15 2021年5月 9階 2LDK 南東
16 2021年3月 15階 2LDK
17 2021年3月 15階 2LDK
18 2020年9月 15階 2LDK
19 2020年9月 15階 2LDK
20 2020年5月 17階 2LDK
21 2020年3月 17階 3LDK
22 2019年6月 11階 3LDK
23 2019年4月 7階 2LDK
24 2019年4月 7階 2LDK
25 2019年4月 7階 2LDK
26 2019年4月 7階 2LDK
27 2019年3月 17階 2LDK
28 2019年3月 17階 2LDK
29 2019年3月 7階 2LDK
30 2019年3月 7階 2LDK
31 2019年3月 17階 2LDK
32 2019年2月 17階 2LDK 南東
33 2019年2月 7階 2LDK
34 2019年2月 17階 2LDK
35 2019年1月 11階 3LDK
36 2018年12月 17階 2LDK
37 2018年12月 7階 2LDK
38 2018年12月 7階
39 2018年11月 17階 2LDK
40 2018年11月 17階 2LDK
41 2018年11月 17階 2LDK
42 2018年10月 11階 3LDK
43 2018年10月 17階 2LDK 南東
44 2018年10月 17階 2LDK
45 2018年5月 17階 2LDK 南東
46 2018年3月 14階 2LDK
47 2018年2月 14階 2LDK
48 2016年9月 4階
49 2016年8月 3階 2LDK 南東
50 2016年8月 4階
51 2016年2月 4階
平均 11階 70.29㎡ 16.05㎡ 4,085万円 @192万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売買相場 緑線 = 那覇市松尾の売買相場 青線 = 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 17階 70 2LDK
2022年12月 14階 69.94 2LDK
2022年12月 17階 70 2LDK
2021年12月 14階 70 2LDK
2021年9月 14階 70 2LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの賃料相場 緑線 = 那覇市松尾の賃料相場 青線 = 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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