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天満町駅より徒歩で5分
広電バス・ボンバス「上天満町」バス停より徒歩で2分
『天満町駅』 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区上天満町10番5号 周辺地図はこちら
2015年12月
143戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
共立建設
NIPPO
エーペックスコンサルタント
NIPPOファシリティーズ
日勤
所有権
近隣商業地域
天満小学校
観音中学校
駐車場:(平面式:21台、機械式:96台)、他に来客用平面駐車場:2台、福祉対応平面駐車場:1台、宅配レンタカー用駐車場:2台
●自転車置場台数:230台(平置き:44台、スライドラック式:166台、2人乗り用:20台)
●バイク置場台数:15台
●周辺施設
天満川河岸緑地(約100m)
広島高速4号線「中広」ランプ(約590m)
ユアーズ天満店(徒歩5分・約350m)
ユアーズ十日市店(徒歩9分・約670m)
A-プライス中広店(徒歩6分・約470m)
フレスタ上天満店(徒歩2分・約140m)
ウォンツ中広通り店(徒歩3分・約210m)
ザ・ダイソー広島中広店(徒歩6分・約460m)
ファミリーマートの上天満町店(徒歩2分・約120m)
広島天満町店(徒歩2分・約120m)
セブンイレブン広島上天満町店(徒歩3分・約170m)
西区民文化センター(自転車で7分・約1,700m)
ひかり保育園(徒歩3分・約200m)
広島暁の星幼稚園(徒歩7分・約560m)
広島市立天満小学校(徒歩1分・約50m)
広島市立観音中学校(自転車で8分・約1,900m)
あいおい通り歯科クリニック(徒歩1分・約80m)
三好内科医院(徒歩4分・約320m)
はらだ小児科(徒歩12分・約930m)
コムズ天満(約260m)
梶川病院(徒歩4分・約250m)
広島記念病院(徒歩12分・約960m)
広島西郵便局(徒歩5分・約330m)
もみじ銀行天満支店(徒歩7分・約540m)
広島銀行本川支店(徒歩8分・約620m)
広島信用金庫中広支店(徒歩7分・約560m)
西区役所(徒歩13分・約970m)
マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 天満町駅ランキング |
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位 (370物件中) | 位 (13物件中) | |
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※ル・サンク広島相生通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/22 20:33 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】上天満町バス停まで至近。濡れずにバス待ちができる。 (ひさしがあるので、少しの雨なら濡れない) |
紙屋町まで、少し足を伸ばせば、徒歩圏内。 広島駅への通勤も楽な距離。 |
大規模マンションらしく、宅配ボックス、オートロック、エレベータ呼び出しなど一通りの設備あり。 |
お風呂に関して、非常に設備が良い。水滴が壁についても、カビにくい仕様になっており、浴室乾燥機付き。 |
近くにフレスタがあり、食材から惣菜、お酒まで揃います。 |
広島市立天満小学校がとても近くにある。特に荒れている学校ではないため、おすすめ。 |
ニックネーム | ツヨシさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/14 07:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーが近く、品揃えも充実している。バス停が近く利用しやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kikkaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/01 18:46 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】市電の駅やバス停は近いので街に行くのは大変便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kikkaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/28 23:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションの裏手に大きいスーパーがある。橋を渡れば色んな飲食店があるので困る事はない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 柴犬さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/08 12:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
非常に便利な立地で、車がなくても生活には困りません。管理も行き届いていると思います。川沿いの散歩も気持ちが良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 名無しさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/11 01:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランスの設備もセキュリティもとてもしっかりしている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kouchanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/29 23:27 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】見晴らしが良いと思います広島中心にバス、でも徒歩でも近い。 |
川沿いなので風が吹いて心地良い。車や人道りがわかるので、雨が降っているかわかる。 |
外観は、どっしりとしているので安心出来る。セキュリティーは、有名警備会社と提携してるので安心出来る。 |
東向きなので、夏は、日差しがきつい。冬は暖かい。天井の高さ余裕がある。 |
スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアも近い。 |
クリニックは、近いし小学校も近い。公園も近い。 |
売却査定
4,497万円
172.9万円/坪
4,776万円
183.6万円/坪
賃料査定
16.8万円
6,464円/坪
18.5万円
7,144円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年1月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
16 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
27 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
29 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
30 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
31 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 74.75㎡ | 15.29㎡ | 3,662万円 | @162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 6階 | 83.63 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 12階 | 60.74 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 6階 | 83.63 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 6階 | 83.63 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 6階 | 83.63 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム天満町
観音町徒歩6分 |
ロイヤルクリスタル相生通り
天満町徒歩6分 |
プレミスト相生通りリバーサイド
十日市町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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