グランフォセットいわきリバーサイド

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物件概要

  • 駅

    いわき駅より徒歩で12分
    新常磐交通バス「鎌田入口」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　

  • 住所

    福島県いわき市平上川原75番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金田建設

  • 新築時売主

    東北パートナーズリアルエステート

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平第三小学校

  • 中学校区

    平第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォセットいわきリバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォセットいわきリバーサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いわき駅に対する口コミ】いわき駅前には、ラトブという商業施設+総合図書館+市民サービスセンターを兼ね揃えたビルがあります。 いわき市は車社会なので、利用者は免許・車を持たない学生や、年配者が多く、7～8時、16～19時あたりはやや混みます。 また、特急で東京まで約2時間と、都心部へのアクセスは不便かと思います。 駅前はペデストリアンデッキとなっており、前述したラトブとも繋がっています。ペデストリアンデッキへは、階段またはエレベーターであがれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2024/02/04 09:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いわき駅に対する口コミ】いわきは浜通りの中心地だから 人口もそこそこで賑やか 特急も通っている駅周辺にはホテル、ショッピング、飲食店などがあり色々便利だと思います

近くにはホテルや居酒屋、ショッピングできるとこがあるので便利です駅の近くには交番があり、そこそこ綺麗だと思います

居酒屋、定食屋、焼肉屋などがあり 飲食店も充実しています

少し遠い場所にマンションがあり、 駅には大体5分から10分かかりますが いいところだと思います

デメリット（3項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 23:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いわき駅に対する口コミ】駅がとてもきれいで使いやすいです！！ 学生さんがおおい感じがするので利用されているひとがおおいのだなぁって感じます！！駅員さんが丁寧に案内等してくださるので迷わずかつ、まちがえずに乗ることができます！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いわき駅に対する口コミ】いわき駅を利用するお客さんは車で迎えにきたり、送りに来たりすることが多いと思いますが、いわき駅に設置されている駐車場は20分まで無料で利用できます。ロータリーで待つには少し早い時や多くの荷物を運ぶため改札まで見送りたい時など大変重宝します。 少し駐車場に入る道路が複雑になっているので、徐行しながら進入するのが吉です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/19 14:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いわき駅に対する口コミ】リニューアル後テナント数が増えた為、飲食店や土産物店などが充実し快適に利用できるようになったと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,195万円

    133.8万円/坪

    ～

    3,393万円

    142.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,416円/坪

    ～

    16.9万円

    7,091円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォセットいわきリバーサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 南西
2 2024年2月 13階 2LDK 南西
3 2024年1月 13階 2LDK 南西
4 2023年11月 8階 3LDK 南西
5 2023年11月 8階 3LDK 南西
6 2023年10月 13階 2LDK 南西
7 2023年10月 8階 3LDK 南西
8 2023年9月 12階 2LDK 南西
9 2023年7月 13階 2LDK 南西
10 2023年6月 12階 2LDK 南西
11 2023年5月 14階 3LDK 南西
12 2023年4月 13階 2LDK 南西
13 2023年3月 2階 2LDK 南西
14 2023年1月 13階 2LDK 南西
15 2023年1月 13階 2LDK 南西
16 2022年11月 14階 3LDK 南西
17 2022年9月 14階 3LDK 南西
18 2022年8月 13階 2LDK 南西
19 2022年8月 6階 4LDK 南西
20 2022年7月 9階 2LDK 南西
21 2022年6月 8階 3LDK 南西
22 2022年5月 14階 3LDK 南西
23 2022年3月 14階 3LDK 南西
24 2022年1月 9階 2LDK 南西
25 2021年12月 8階 3LDK 南西
26 2021年11月 14階 3LDK 南西
27 2021年9月 14階 3LDK 南西
28 2021年8月 7階 3LDK 南西
29 2021年8月 7階 3LDK 南西
30 2021年7月 2階 3LDK 南西
31 2021年7月 7階 3LDK 南西
32 2021年5月 14階 3LDK 南西
33 2021年4月 7階 3LDK 南西
34 2021年4月 7階 3LDK 南西
35 2021年2月 6階 2LDK 南西
36 2021年1月 7階 3LDK 南西
37 2020年11月 11階 3LDK
38 2020年11月 6階 2LDK 南西
39 2020年6月 7階 2LDK
40 2020年3月 9階 4LDK 南西
41 2020年3月 15階 4LDK 南西
42 2020年3月 13階 4LDK 南西
43 2020年3月 6階 4LDK 南西
44 2020年2月 6階 4LDK 南東
45 2020年2月 9階 4LDK 南西
46 2020年2月 13階 4LDK 南西
47 2020年2月 15階 2LDK 南西
48 2020年2月 15階 4LDK 南東
49 2019年8月 8階 3LDK 南西
50 2019年7月 8階 3LDK 南西
51 2019年7月 4階 3LDK 南西
52 2019年2月 4階 3LDK
53 2019年2月 4階 3LDK
54 2018年12月 3階 3LDK 南
55 2018年11月 3階 3LDK 南
56 2018年11月 15階 2LDK 南
57 2017年10月 13階 2LDK 南西
58 2017年5月 2階 南西
59 2017年4月 13階 2LDK 南西
60 2017年3月 2階 南西
61 2017年3月 9階 3LDK 南西
62 2017年2月 7階 2LDK 南西
平均 9階 80.31㎡ 19.16㎡ 3,079万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォセットいわきリバーサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ グランフォセットいわきリバーサイドの売買相場 緑線 ＝ いわき市平の売買相場 青線 ＝ いわき市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランフォセットいわきリバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年12月 4階 79.01 3LDK 南西
2021年10月 7階 100.49 3LDK 南西
2021年4月 7階 100.49 3LDK 南西
2016年7月 7階 100.49 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォセットいわきリバーサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランフォセットいわきリバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ いわき市平の賃料相場 青線 ＝ いわき市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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