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味噌天神前駅より徒歩で1分
新水前寺駅より徒歩で5分
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区大江本町6番5号 周辺地図はこちら
2015年11月
50戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
大江小学校
白川中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 味噌天神前駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(10物件中)
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※プレミスト大江本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | LMDさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/28 11:52 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【味噌天神前駅に対する口コミ】目の前が市電の駅で、中心部まで10分とかからない。 |
通勤や通学で人通りが多く、治安面でも安心。 |
管理人の方が常にきれいにしてくれるため、清潔感満点。セキュリティはオートロックのノンタッチキー、エントランスとエレベーターホールの２箇所にあるので万全。駐車場・駐輪場もオートロックの扉があるので、外部からの侵入ができないため安心。立体駐車場と屋内駐車場で外からは見えないので、高級車でも安心してとめられる。 |
リビングのドア窓も高くて日光を多く取り込める。冬は暖かい。設備はプレミストシリーズのスタンダート仕様のためハズレがない。 |
徒歩10分圏内にショッピングモール、スーパー、ディスカウントショップ、ケーキ屋、パン屋など数多くあり全く不自由しない。中心部の大型デパートまでも歩ける。 |
文教区で小学〜大学まで私立学校の選択肢が多い。大学病院も近く、クリニックなどは徒歩圏内に多数。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 21:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【味噌天神前駅に対する口コミ】エレベーターがあるので使い易い 自販機が多いのでいい電車によって乗る場所が分かれているから乗る場所がわかりやすいので混むことがあまりない切符の金額や乗り換えの案内が誰でもわかりやすく理解できるから最高！！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,833万円
156.5万円/坪
4,070万円
166.2万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,016円/坪
19.0万円
7,755円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 74.51㎡ | 14.07㎡ | 3,550万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 71.87 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 76.95 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 71.87 | 3LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 71.87 | 3LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 71.87 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスグランデージ味噌天神
味噌天神前徒歩2分 |
ユニオンハイツ
交通局前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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