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八幡駅より徒歩で8分
西鉄バス「祇園一丁目」バス停より徒歩で2分
『八幡駅』 JR鹿児島本線
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目23番1号 周辺地図はこちら
2016年7月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
福屋建設
九州三共
ブラックステューディオ
サンエージェンシー
所有権
商業地域
花尾小学校
花尾中学校
周辺施設
「祇園1丁目」バス停…120m（徒歩約2分）
JR八幡駅…680m（徒歩約9分）
都市高速「東田」入口…920m（車で約2分）
八幡東さくら保育所…300m（徒歩約4分）
済世第一幼稚園…290m（徒歩約4分）
花尾小学校…240m（徒歩約3分）
花尾中学校…1.1km（徒歩約k14分）
八幡図書館…540m（徒歩約7分）
さわらびF＆Cクラブ…420m（徒歩約6分）
スピナマートさくら通り店…240m（徒歩約3分）
レッドキャベツ 八幡駅前店…520m（徒歩約7分）
サンキュードラッグ祇園店…690m（徒歩約9分）
ナフコ八幡東店…1.4km（車で約3分）
コジマ×ビックカメラ八幡店…880m（徒歩約11分）
トライアル八幡東田店…1.1km（車で約2分）
福岡ひびき信用金庫前田支店…110m（徒歩約2分）
西日本シティ銀行八幡駅前支店…650m（徒歩約9分）
セブンイレブン 八幡西本町店…460m（徒歩約6分）
ヤマザキデイリーストア西本町店…130m（徒歩約2分）
ガスト平野店…660m（徒歩約9分）
スペースワールド…2.1km（車で約4分
スポーツデポスペースワールド駅前店…1.9km（車で約3分）
北九州市立八幡病院…660m（徒歩約9分）
前田2丁目公園…140m（徒歩約2分）
桃園球場…740m（徒歩約10分）
| マンション偏差値 | 北九州市八幡東区ランキング | 八幡駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(45物件中)
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※リヴィエール八幡さくら通りヴェリエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡駅に対する口コミ】近くに大学、高校があることもあり乗り降りする数は多い。駅周辺も比較的整備されており、近くにはスーパーもあるために仕事帰りに買い物などもしやすい。駅舎の中にはコンビニもあるためにちょっとした買い物もしやすくなっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,132万円
117.7万円/坪
3,326万円
125.0万円/坪
賃料査定
15.8万円
5,966円/坪
17.5万円
6,593円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.7㎡ | 19.63㎡ | 2,775万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 70.34 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクレール桃園公園
八幡徒歩15分 |
エクレール前田
八幡バス3分 |
アースコート八幡駅前
八幡徒歩4分 |
ニュー八幡スカイマンション
八幡徒歩16分 |
グランドハイツ前田
八幡徒歩13分 |
オークラ前田ハイツ
八幡徒歩11分 |
サンパーク八幡駅前グラッセ
八幡徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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