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宮崎駅より徒歩で9分
宮交シティバス停より徒歩で3分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市中村東3丁目4番35号 周辺地図はこちら
2016年2月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
上田工業
大英産業
ATOM建築設計室
所有権
近隣商業地域
大淀小学校
大淀中学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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  位
(182物件中)
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 位
(119物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 13:17 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】乗り換え時ホームがわかりやすい 空港まで直結空気も澄んでいてスローライフにはもって恋の場所 人生最後の街にしてほしい |
改札出てからお土産店が近いのでちょっとした軽食を買うのには便利でしたのどかで優しい 子育てには緑も豊かで生活しやすい |
ずっと変わらず焼きたてベーカリーショップがある |
エレベーターあり 親切な駅員さんが多く利用しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に「KITENビル」という地元のお土産屋やホテルが入っているビルがあります。また駅内には複数の飲食店が集中しているエリアがあり、宮崎の名物やおしゃれな焼酎バーといったお店もあります。駅前には交番があり、治安は悪くないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,629万円
130.5万円/坪
3,853万円
138.5万円/坪
賃料査定
14.9万円
5,381円/坪
16.5万円
5,947円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 72.21㎡ | 14.93㎡ | 2,464万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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9階 | 82.15 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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4階 | 68.02 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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9階 | 82.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リッチハイツ大淀
南宮崎徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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