アーバンパレスクロド佐賀城内

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物件概要

  • 佐賀駅より徒歩で23分
    佐賀市営バス・昭和バス・祐徳バス「県警本部前」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線 

  • 住所

    佐賀県佐賀市堀川町1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    第一交通産業

  • 設計事務所

    R.E.D建築設計事務所

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    赤松小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    駐輪場:98台(ラック式)
    ●バイク置場:6台

    ●周辺環境
    交通機関
    県警本部前 バス停 徒歩約3分 (220m)
    辻の堂 バス停 徒歩約4分 (250m)
    JR佐賀駅 車約3分 (1,830m)
    佐賀駅バスセンター 車約3分 (1,930m)
    佐賀大和IC 車約13分 (8,130m)
    有明佐賀空港 車約19分 (12,130m)

    金融機関
    佐賀銀行県庁支店 徒歩約3分 (240m)
    佐賀共栄銀行 県庁前支店 徒歩約4分 (320m)
    佐賀中央郵便局 徒歩約5分 (400m)
    みずほ銀行佐賀支店 徒歩約9分 (660m)
    三井住友銀行佐賀支店 徒歩約10分 (750m)
    佐賀城内郵便局 車約2分 (1,180m)
    佐賀銀行 本店 車約3分 (1,500m)

    教育
    若楠幼稚園 徒歩約3分 (240m)
    川原保育園 徒歩約6分 (420m)
    佐賀カトリック幼稚園 徒歩約9分 (700m)
    中央保育園 徒歩約11分 (820m)
    勧興小学校 徒歩約11分 (830m)
    佐賀大学文化教育学部附属小学校 徒歩約15分 (1,140m)
    赤松小学校 徒歩約16分 (1,260m)
    日新小学校 徒歩約17分 (1,360m)
    循誘小学校 徒歩約20分 (1,590m)
    本庄小学校 徒歩約25分 (1,950m)
    成章中学校 徒歩約8分 (630m)
    佐賀大学文化教育学部附属中学校 徒歩約10分 (770m)
    城南中学校 自転車約11分 (2,690m)
    佐賀県立佐賀西高校 徒歩約4分 (310m)
    佐賀大学 徒歩約12分 (900m)

    医療施設
    今村歯科医院 徒歩約1分 (20m)
    山口耳鼻咽喉科 徒歩約1分 (80m)
    深町眼科 徒歩約2分 (120m)
    植田産婦人科医院 徒歩約4分 (300m)
    草場整形外科 徒歩約5分 (380m)
    服巻胃腸科内科 徒歩約5分 (380m)
    中原胃腸科 徒歩約6分 (420m)
    福田脳神経外科 車約2分 (1,330m)
    国立病院機構佐賀病院 車約5分 (2,950m)
    佐賀大学医学部附属病院 車約10分 (6,100m)

    商業・レジャー施設
    TSUTAYA積文館店佐大通り店 徒歩約6分 (450m)
    ゆめマートさが 徒歩約6分 (450m)
    ドラッグイレブン中の小路店 徒歩約6分 (480m)
    ファミリーマート佐賀県庁店 徒歩約3分 (240m)
    マルキョウ佐賀店 徒歩約7分 (520m)
    佐賀玉屋 徒歩約7分 (530m)
    ローソン佐賀中央大通り店 徒歩約8分 (630m)
    セブンイレブン佐賀城内2丁目店 徒歩約8分 (640m)
    アスタラビスタ佐賀店 徒歩約12分 (950m)
    レッドキャベツ多布施店 徒歩約12分 (960m)
    ドラッグセガミ多布施店 徒歩約12分 (960m)
    アウトレットベスト佐賀本庄店 車約3分 (1,510m)
    ヤマダ電機テックランド佐賀南部バイパス店 車約3分 (1,580m)
    西友佐賀店 車約3分 (1,760m)
    ザ・ダイソーアオヤマ佐賀八戸本店 車約4分 (2,100m)
    モラージュ佐賀 車約4分 (2,160m)
    ドンキホーテ佐賀店 車約5分 (3,320m)
    ラウンドワンスタジアム佐賀店 車約6分 (3,500m)
    ゆめタウン佐賀 車約6分 (3,590m)
    イオンモール佐賀大和店 車約10分 (6,400m)
    嘉瀬川リバーサイドゴルフ場 車約11分 (7,180m)

    公共施設
    佐賀県立佐賀城公園 徒歩約2分 (150m)
    中の小路公園 徒歩約4分 (280m)
    どんどんどんの森公園 車約2分 (1,260m)
    佐賀県庁 徒歩約3分 (240m)
    佐賀県立図書館 徒歩約6分 (480m)
    市村記念体育館 徒歩約7分 (530m)
    佐賀県立美術館 徒歩約9分 (720m)
    佐賀県立博物館 徒歩約9分 (720m)
    佐賀城本丸歴史館 徒歩約11分 (850m)
    佐賀市立図書館 車約2分 (1,260m)
    佐賀市役所 車約3分 (1,860m)
    東城内公民館 徒歩約10分 (780m)
    佐賀警察本部 徒歩約2分 (150m) ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンパレスクロド佐賀城内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンパレスクロド佐賀城内」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】最寄りの電車駅は佐賀駅になりますが徒歩で22分かかります。市営バスの最寄りの停留所がマンションから3分ほどのところにあるので便利です。

長崎本線の佐賀駅が最寄り駅で、マンションまでは徒歩22分の距離にあります。しかしマンションから徒歩3分のところに県警本部前の佐賀市営バスがあるので、通勤や通学には便利です。

14階建てのすっきりしたデザインのマンションで、外観はタイル張りになり高級感があります。管理人が日勤しているので、常に美観が保たれています。

周囲に同じ高さの建物がないので日照状況は良好ですし、南向きの部屋が多いので終日明るいです。24時間換気システムがあるので、室内の空気が綺麗です。お風呂が1坪以上あるので、ゆったりとしています。

徒歩圏内に佐賀玉屋やグッディというスーパーがあるので日常の買い物には困りません。国道沿いには多くのチェーン飲食店もあるので、外食の選択肢の幅は広いです。

赤松小学校までは徒歩16分、勧興小学校までは徒歩11分の距離にあります。また川原保育所や中央保育園、精幼稚園もありますし、佐賀大学の付属中学や佐賀西高など学校が多くて活気があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】駅に隣接してバスターミナルがあり、タクシーもたくさんある為、交通の便が良い。また、駐車場も完備されていて送り迎えなどの際にも便利である。徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア、居酒屋など多くある為、便利である。また、街灯もたくさんある為夜でも明るい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】JR長崎本線佐賀駅から徒歩24分の場所にあります。

マンションの周辺には、佐賀城公園やどんどんどんの森などがあります。

オートロックなのでセキュリティ面は万全です。

バルコニーから佐賀城を見下ろせるところが気に入っています。

セブンイレブン佐賀与賀町店やゆめマートさがなどが近くにあります。

マンションの近くに佐賀県立佐賀西高校があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】JR長崎本線・唐津線「佐賀駅」徒歩23分で佐賀駅から佐賀市営バスで「県警本部前」バス停下車徒歩3分です。

佐賀城北之門前の佐賀県警本部に隣接する官庁街の一角にできたところの高層マンションで目立ちます。

RC造り・14階建て・平成27年竣工築1年の新しいマンションです。

3LDK90㎡を超える部屋が主な販売物件でバルコニーが20㎡と大きくゆったりつくられています。

大規模商業施設があり徒歩10分圏内に揃っている買い物には不自由しない場所です。

幼稚園徒歩3分・保育園徒歩10分と近く勧興小学校 徒歩約11分便利な地域で人気の佐賀大学付属小学校も近いです。文化施設もこのエリアに集中しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,354万円

    108.1万円/坪

    2,499万円

    114.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,766円/坪

    13.8万円

    6,373円/坪

  • 表面利回り

    6.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンパレスクロド佐賀城内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3LDK
2 2023年9月 11階 3LDK
3 2023年7月 14階 3LDK
4 2023年7月 14階 3LDK
5 2023年1月 2階 3LDK
6 2023年1月 2階 3LDK
7 2021年12月 6階 2SLDK
8 2019年4月 7階 3LDK
9 2019年2月 7階 3LDK
10 2018年10月 7階 3LDK
11 2018年1月 12階 3LDK
平均 8階 77.73㎡ 18.16㎡ 2,560万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンパレスクロド佐賀城内の過去の販売相場

赤線 = アーバンパレスクロド佐賀城内の売買相場 緑線 = 佐賀市堀川町の売買相場 青線 = 佐賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンパレスクロド佐賀城内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 11階 74.02 3LDK
2023年2月 2階 74.02 3LDK
2020年1月 2階 74.02 3LDK
2019年12月 5階 74.02 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンパレスクロド佐賀城内の過去の賃料相場

赤線 = アーバンパレスクロド佐賀城内の賃料相場 緑線 = 佐賀市堀川町の賃料相場 青線 = 佐賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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