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小倉駅より徒歩で15分
西小倉駅より徒歩で23分
西鉄バス「香春口」バス停より徒歩で1分
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2番11号 周辺地図はこちら
2014年1月
79戸
地上14階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
熊谷組
第一交通産業
久保建築設計
所有権
商業地域
中島小学校
白銀中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 小倉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(259物件中)
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 位
(160物件中)
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※グランドパレス小倉香春口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 15:07 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】ソニックや新幹線も停まるので便利だったです。電車の本数が多くて、モノレールもあったので便利でした。駅のすぐ下にバスセンターもあり便利でした。家から少し歩けばなんでもお店があるので、住むのにはとても便利です。車がなくても交通手段が選べるので便利です。家賃は決して安いわけではないですが、そこまで高すぎず、住みやすさを考えると充分満足でした。 |
お土産売り場やコンビニがあって便利でした。駅にアミュプラザがあって買い物が楽しかったです。昼間は働いている人や学生が多くとてもにぎわっています。活気があってとても良いです。 |
カフェ、レストラン、コンビニ、パン屋など、なんでもありました。特別種類が多いわけではないけど、食事には困りませんでした。 |
教育施設の多さは分かりませんが、駅内には多機能トイレがあったり、スロープやエレベーターがあり、便利だったと思います。小学生の子どもも駅を利用してました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 16:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は、JR線、新幹線、北九州モノレールが乗り入れていて乗換が楽です。駅の１階には西鉄バスのバスターミナルがあるためバスの利用にもいいです。 駅ナカに飲食店やお店がたくさんあるのでとても便利です。通勤や通学の途中に駅ナカで買い物できるのでとってもいいと思います。駅の南口にペデストリアンデッキがあって、もし雨でも、そこを通れば濡れずに駅前の商業施設に行けます。 宿泊の場合は駅ナカにステーションホテルがあるので、駅から出ないで宿泊施設を利用できます。ミクニワールドスタジアムは駅から10分くらいなのでサッカー観戦も楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/02 23:25 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】最寄駅の小倉駅周辺は、デパートがあり飲食店も数多く立ち並んでいます。 |
近くには商店街もあり、活気のある町です。 |
外観も室内もセンス良くまとめられています。オートロックで管理人さんもいるので、セキュリティーの面では安心できます。 |
室内の設備も新しく、使い勝手が良いです。バリアフリーで将来も安心です。 |
近くにスーパーもコンビニもありますので、買い物には困りません。 |
保育園や小・中学校が周辺にあり、総合病院までも徒歩10分程度です。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/16 16:37 |
5.0
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5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】交通の便が良い。 １００円で小倉駅まで行ける。 繁華街で飲んでも歩いて帰れる。 第一交通のタクシーをボタン一つで呼ぶことができる。 |
思っていたより外の騒音が気にならない。 上の階の足音も気にならない。 |
特徴的な外観のため目印になりやすい。 セキュリティは問題ない気がする。 共用部も管理人さんの手入れが行き届いているため綺麗である。 |
朝起きると部屋に日光が入るため気持ちが良い。 |
旦過市場や魚町銀天街にも１００円バスや歩いて行けるため便利である。 |
病院や診療所は周りにたくさんあると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/22 10:45 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】100円バスで小倉駅まで行けるのがいいと思います。 |
小倉駅まで近いので、新幹線で旅行に行くときもスムーズです。 |
街中のランドマーク的なマンションなので植木など管理が行き届いている。 |
朝日がリビングにあたるが、直射日光が当たるのは短時間でバルコニーは日差しを感じながら日焼けもしない絶妙な感じで好きです。 |
三萩野にマックスバリューがあるので、夕飯の買い物も歩いて行けます。 |
すぐ近くに大きな病院が2つあるのでもしもの時は安心です。 |
売却査定
3,816万円
126.2万円/坪
4,052万円
134.0万円/坪
賃料査定
16.0万円
5,321円/坪
17.7万円
5,881円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 5階 | 東 | |||||
| 17 | 2019年6月 | 5階 | 東 | |||||
| 18 | 2018年12月 | 5階 | 東 | |||||
| 19 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 北 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 5階 | 東 | |||||
| 22 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 84.87㎡ | 27.92㎡ | 2,754万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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14階 | 86.48 | 2SLDK | 北東 |
| 2021年11月 | |
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14階 | 83.54 | 3LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 83.54 | 3LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 80.7 | 3LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 83.54 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドキャッスル三萩野
香春口三萩野徒歩2分 |
メディックス三萩野
香春口三萩野徒歩1分 |
アースコート小倉香春口
香春口三萩野徒歩5分 |
香春口日活サンハイツ
香春口三萩野徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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