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両国駅より徒歩で2分
森下駅より徒歩で9分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区両国4丁目34番13号 周辺地図はこちら
2014年3月
50戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
NIPPO
NST、興和地所
畠山建築設計事務所
南海ビルサービス
巡回
南
所有権
商業地域
墨田区立両国小学校
墨田区立両国中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※アイル両国参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ハッピーさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/10 18:11 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄ともに近いです 大江戸線なら下町を通って六本木まですぐですし、JRなら新宿方面や千葉方面まですぐです |
駅から近い割にはどちらかというと居住用のマンションが多い地域の為、治安の悪さは特に感じられません。大きな銀行が近くに何軒かあるので、そういう事も関係しているのかも知れません |
オートロック、宅配ボックスあり 管理人さんのお掃除が行き届いています |
収納がしっかりあります 隣の家の音は特に聞こえないです |
マルエツプチ、生鮮マルシェ、ドラッグぱぱす、まいばすけっと等、スーパーやドラッグストアはたくさんあり、日常の買い物に困りません ペットのコジマもあるのでペットフードもすぐに買いに行けます パン屋さんやカフェも何軒もあります マンションの並びに(二軒隣だったかな？)亀戸餃子、反対方面には立ち食いそばがあります |
近所に総合病院や個人病院がたくさんあるので赤ちゃん家庭には安心だと思います |
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| ニックネーム | たはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/06 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】駅から近くて疲れない。チェーン店などの飲食店も多い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 08:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていることも当たり前なので特に外国人観光客には人気エリアです。駅前には食事処も充実しており、住むのにも便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | anzuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/20 12:49 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】駅に近くて便利です（JR両国、都営両国ともに３〜５分）。 都営大江戸線は比較的空いてます。 |
ジョギングに便利です。（隅田川も皇居も走って行けます） |
築浅なのでフレッシュ。 管理人さんがキレイを保ってくれています。 |
隣家の音で気になったことは無いです。 水周りもキレイです。 シューズインクローゼットが意外に収納力あります。 |
コンビニは充実してます（セブン、ファミマ、ローソンまで徒歩数分） |
小学校はすぐ近くに両国小学校がありますが、中学校はどこにあるんだろう。 高校はこれもすぐ近くに日大一高があります。 |
売却査定
5,871万円
352.9万円/坪
6,234万円
374.8万円/坪
賃料査定
17.9万円
10,784円/坪
19.8万円
11,919円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 8階 | 南 | |||||
| 13 | 2019年9月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 35.46㎡ | 4.05㎡ | 3,374万円 | ＠314万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 41.32 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 26.14 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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12階 | 41.32 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 41.32 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 25.92 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東武ハイライン両国
両国徒歩3分 |
タカシマ両国マンション
両国徒歩2分 |
グレイス両国
両国徒歩3分 |
アイル東京リバーサイド
両国徒歩3分 |
エクスクルーシブＩＤ両国
両国徒歩6分 |
カテリーナ両国
両国徒歩1分 |
アルテシモオアゾ
両国徒歩6分 |
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント
両国徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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