ダイアパレス市役所前

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレス市役所前等、新潟市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス市役所前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス市役所前の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新潟駅よりバスで12分
    新潟交通「市役所前」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区学校町通1番町5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    成和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    理建設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    白山小学校

  • 中学校区

    白新中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    延床面積には、エントランス・駐車場等1,085.79㎡含む

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新潟市中央区ランキング 新潟駅ランキング

位 (212物件中) 位 (184物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ダイアパレス市役所前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレス市役所前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームま－さちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/12 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】バス停が近く、バスにのるには大変便利だと思います

新潟大学附属病院、白山神社、やすらぎ堤が近く、緑が多いため散歩に最適。

10年経ったが劣化なく、必要十分であると思います。

間取りがバリエーションに富んでおり、特に１号室の間取りがよい。

コンビニとドラッグストアは非常に近く便利である

市役所、学校、病院など周辺環境は非常に良い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】朝は比較的混んでいますが、その他の時間は意外にも空いていることが多いです。特に信越線はそこまで昼の時間帯に利用者が多くないのか、電車も混んでいません。そのため駅で遊ぶならお昼の時間帯をお勧めしたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,237万円

    150.7万円/坪

    ～

    4,499万円

    160.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    6,489円/坪

    ～

    20.1万円

    7,172円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス市役所前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 3LDK 南東
2 2023年10月 9階 2LDK 東
3 2023年7月 11階 3LDK 南東
4 2023年4月 11階 3LDK 南東
5 2022年12月 11階 3LDK 南東
6 2022年2月 3階 3LDK 南
7 2021年10月 7階 3LDK 南西
8 2021年9月 3階 3LDK 南西
9 2021年9月 7階 3LDK 南西
10 2021年5月 3階 3LDK 南
11 2021年3月 7階 3LDK 南西
12 2021年2月 3階 3LDK 南
13 2021年2月 7階 3LDK 南西
14 2021年2月 7階 3LDK 南西
15 2020年12月 8階 3LDK 南
16 2020年10月 8階 3LDK 南
17 2020年10月 11階 3LDK 南西
18 2020年8月 3階 3LDK 南
19 2020年8月 7階 3LDK 南西
20 2020年7月 4階 3LDK 南
21 2020年6月 3階 2LDK 南西
22 2020年5月 11階 3LDK 南
23 2020年4月 8階 3LDK 南
24 2020年4月 4階 3LDK 南西
25 2020年3月 3階 2LDK 南東
26 2020年3月 7階 3LDK 南西
27 2020年2月 3階 2LDK 南東
28 2020年2月 3階 2LDK 南東
29 2020年2月 7階 3LDK 南西
30 2019年11月 3階 2LDK 南東
31 2019年11月 11階 3LDK 南
32 2019年10月 8階 3LDK 南
33 2019年10月 4階 3LDK 南西
34 2019年9月 3階 2LDK 南東
35 2019年8月 8階 3LDK 南
36 2019年3月 8階 3LDK 南
37 2018年3月 6階 2LDK
平均 6階 80.77㎡ 12.3㎡ 3,233万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス市役所前の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス市役所前の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区学校町通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス市役所前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 57.8 2LDK 東
2024年1月 11階 90.64 3LDK 南西
2021年2月 7階 85.43 3LDK 南西
2020年7月 4階 85.43 3LDK 南
2020年7月 4階 57.8 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス市役所前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス市役所前の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区学校町通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新潟市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレス市役所前 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.