グランフォーリア　

外観

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物件概要

  • 駅

    共和駅より徒歩で3分

  • 路線

    『共和駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    愛知県大府市東新町1丁目237番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年6月

  • 総戸数

    239戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    矢作地所、トヨタホーム

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    矢作葵ビル

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    東山小学校

  • 中学校区

    大府市立大府北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォーリア　の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォーリア　」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/03 04:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【共和駅に対する口コミ】JR東海道本線「共和」駅までカタログスペックで徒歩３分（実際は５～６分）、一部の快速が停車し、その際は名古屋まで１０分程度でアクセス可能です。

ほどよい田舎の為、落ち着いた雰囲気であり、昼夜問わず静かです。

新しいマンションだけあって外観・エントランスはとても綺麗です。特にエントランス周辺には多くの木々が植えてあり季節を感じることが出来ます。清掃や点検も契約業者が定期的に行ってくれるので綺麗な状態が常に維持されています。もちろんセキュリティーも完備されており入口のオートロックや監視カメラはもちろん、コンシェルジュや管理人も２４時間３６５日常駐しています。駐車場は貴重な平面駐車場で最低１台／部屋は確保されています。もちろん宅配ボックスも完備です。

南向きの為、且つ窓が大きいので日照はとても良いです。室内設備も来客用モニターやオートセキュリティ、食洗器や浄水器、ディスポーザ等々、流行りの設備は一式揃っています。

すぐ隣にマックスバリューがあるので、食料品の購入は非常に楽です。

半径３Km以内に保育園・小中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆいゆいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/08 19:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【共和駅に対する口コミ】駅からまっすぐ歩いてすぐの場所にあります。クルマでも電車でもアクセスしやすくとても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームがががさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/04 20:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ裏にマックスバリュがあり、24時間営業のため大変便利。食料品の買い出しに徒歩で行ける点も非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【共和駅に対する口コミ】駅から少し歩くと飲食店やカラオケ店(joyjoy)マックスバリューなど結構なんでもあります。 居酒屋や焼肉などもあり、食べ物屋には困らないと思います。駅にはエレベーターもあり、歩道も平らな道が多いのでベビーカーなどでも行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/28 21:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マックスバリュが近くにあります。買い物便利。カーとを持ち運べます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきらさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くて隣のスーパーが魅力的です。24時間ゴミ出しが出来て嬉しい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすやまさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/09 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの隣にマックスバリュ、マツモトキヨシがあり便利、DAISOも近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【共和駅に対する口コミ】共和駅は、JRの東海道本線の駅です。金山駅や名古屋駅まで数分でアクセス出来るため、非常に立地の良いエリアに駅があります。周りには、商業店舗や飲食店などがあります。名古屋まで数分で行く事が出来る便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【共和駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩３分という近さ。となりにスーパーがある

となりに24時間営業のスーパーがあること

エントランスにいる管理人さんたちが優しい人が多い

バリアフリーに対応している。床暖房もあり

となりにスーパーがある（24時間営業）マックスバリュ

子供がおおい。ママ友などは作りやすそうな環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームOKIRONさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/16 01:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣にはマックスバリュがあり、日々の買い物には困らなそうです。イオンモール大高までも、23号の渋滞を避けて通る道があるので、日用品や衣服、休日のレジャーなどにも便利だと思います。付近の食事処も充実している印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,072万円

    168.3万円/坪

    ～

    4,324万円

    178.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,719円/坪

    ～

    15.2万円

    6,320円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォーリア　の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 4SSSLDK 南
2 2023年11月 7階 3SLDK 南
3 2023年8月 11階 3LDK 南
4 2023年2月 2階 3LDK 南
5 2023年2月 2階 3LDK 南
6 2023年1月 2階 3LDK 南
7 2022年4月 12階 3LDK 南
8 2022年2月 1階 3LDK 南
9 2021年9月 11階 3SLDK 南
10 2021年8月 11階 3LDK 南
11 2021年8月 1階 3LDK 南
12 2021年6月 11階 3LDK 南
13 2021年5月 14階 3LDK 南
14 2021年4月 11階 3LDK 南
15 2021年4月 3階 3LDK 南
16 2021年2月 14階 3LDK 南
17 2020年12月 14階 3LDK 南
18 2020年10月 3階 3LDK 南
19 2020年9月 10階 3SLDK 南
20 2020年9月 3階 3LDK 南
21 2020年7月 3階 3LDK 南
22 2020年6月 6階 2LDK 南
23 2020年6月 10階 3LDK 南
24 2020年6月 13階 3LDK 南
25 2020年6月 8階 3LDK 南東
26 2020年4月 8階 3LDK 南
27 2020年4月 13階 3LDK 南
28 2020年4月 13階 3LDK 南
29 2020年3月 8階 3LDK 南
30 2020年3月 8階 3LDK 南
31 2020年3月 15階 3SLDK 南
32 2020年1月 8階 3LDK 南
33 2020年1月 6階 2LDK 南
34 2020年1月 3階 3LDK 南
35 2019年12月 8階 3LDK 南
36 2019年10月 6階 2LDK 南
37 2019年9月 1階 3LDK 南
38 2019年9月 8階 3LDK 南
39 2018年12月 12階 3SLDK 南
平均 7階 82.19㎡ 11.77㎡ 4,185万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォーリア　の過去の販売相場

赤線 ＝ グランフォーリア　の売買相場 緑線 ＝ 大府市東新町の売買相場 青線 ＝ 大府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランフォーリア　の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 13階 81.04 3LDK 南
2023年9月 4階 85.9 4LDK 南
2023年8月 13階 81.04 3LDK 南
2023年8月 4階 85.9 4LDK 南
2022年2月 12階 80.73 3SLDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォーリア　の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランフォーリア　の賃料相場 緑線 ＝ 大府市東新町の賃料相場 青線 ＝ 大府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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