レーベン古河グランディアスタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    古河駅より徒歩で6分

  • 路線

    『古河駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 住所

    茨城県古河市東3丁目11番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    ヨモプランニング

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン古河グランディアスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン古河グランディアスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古河駅に対する口コミ】ＪＲ古河駅　上野東京ライン・湘南新宿ラインとあり、東京駅まで乗り換え無しで約1時間ほど。新宿も同様。銀座に行きたければ上野で銀座線に乗り換えれば割と早く行ける。 駅までは約徒歩5分程度なので、問題なく行ける。 駅までの一本道は明るくとても安全だと思う。

駅から古河では一番大きな一本道なので治安が良い。 警察署も近い。

宅配ボックスが使いやすい。 管理人さんが丁寧。 清掃も行き届いている。

防音は角部屋ということも関係していると思うがほぼ完璧。 風呂も他マンションに比べると広め。

駅から徒歩6分ということもあり、飲食店は割と多め。 セブンイレブンと郵便局がマンションを出て10歩で行ける。

幼稚園は近くにある。 病院も車であれば近くにいくつもある。 小学校までは、子どもの足で約10分くらいだと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古河駅に対する口コミ】小さい駅ですが、電車の本線も多く、上り始発もありラッシュ時間帯でも座って都心に通勤できます。私は大宮へも宇都宮へも30分程度でアクセスでき、遊びに行くのも通勤も大変便利です。駅の周りの店もたくさんありますので買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 15:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古河駅に対する口コミ】古河市に住んでいます。古河駅をよく使います。駅のした。スーパーがあって、買い物は便利です。100円ショップもあります。 飲食店もあって、パン屋さんもあります。本当に便利な駅です。タクシーやパスはいつもあります。駅の周り駐車場もたくさんあります。料金も安いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームメルさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/10 22:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチン、洗面台、浴室などの設備はそれなりにいいグレードのものを使っていると思います。内装もハイセンスです。間取りは一般的な間取りですが生活しやすい間取りだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古河駅に対する口コミ】・都心へのアクセスがいい。(渋谷まで1時間ほど) ・始発電車もあり、通勤時間帯にほぼ確実に座ることが出来る。 ・駅直結の商業施設(VAL古河)があり、帰宅時に買い物を済ませることが出来る。 ・駅ロータリーにコンビニがあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームメルさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/28 11:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、銀行、郵便局、コンビニなどあり大変充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアッキー0163さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/12/27 18:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古河駅に対する口コミ】マンションの両脇はセブンイレブンと郵便局。少し歩けば足利銀行もある。 古河駅の構内にはVALという複合施設がありスーパー、小さな書店なども入ってあり便利。また居酒屋などもチェーン、個人店等あり楽しい。

駅からは7分ほど。フラットな道であり、周囲にいろいろ揃っており、非常に便利。

セキュリティもしっかりしており、安心です。

日当たりもよく、全体的に満足度が高いです。

イオンまでは600Mくらい。また駅ビルも同距離。 車であればその他、たいらや、ベイシアなど安いスーパーにもアクセスしやすい。

良好だと感じている。近くには幼稚園、保育園も多い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 18:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古河駅に対する口コミ】最寄り駅は東北本線古河駅です。都心部へのアクセス良好です。

便利さと不便さのバランスが丁度よいエリアです。商業施設に関しては充実しているといえます。

築浅物件ということで、現代的でスタイリッシュな建物です。

築浅物件ということで、室内設備に関してもその新しさと便利さを感じることが出来ます。

商業施設が充実しています。近隣にはスーパーやホームセンターなども点在しています。

近隣は病院や学校が複数点在し、子育て世帯にも生活しやすい環境といえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古河駅に対する口コミ】茨城県の割には都心部まで1時間15分ぐらいで行けるのでアクセスはいいと思います。駅ビルがあるので、時間をつぶせたり、買い物ができます。あとは駐車場が周りにたくさんあるのでわりかし駐車料金は安いですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,964万円

    149.0万円/坪

    ～

    4,209万円

    158.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    6,055円/坪

    ～

    17.8万円

    6,692円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン古河グランディアスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 4LDK 南
2 2024年2月 5階 3SLDK 南
3 2024年2月 15階 4LDK 南
4 2024年1月 1階 3LDK 南
5 2023年11月 5階 3SLDK 南
6 2023年10月 1階 3LDK 南
7 2023年9月 5階 3SLDK 南
8 2023年6月 3階 3LDK 南
9 2023年4月 3階 3LDK 南
10 2023年3月 13階 3LDK 南
11 2023年3月 15階 3LDK 南
12 2023年2月 13階 2LDK 南
13 2023年1月 3階 3LDK 南
14 2022年11月 8階 3LDK 南
15 2022年2月 9階 4LDK 南
16 2022年1月 10階 3LDK 南
17 2021年11月 10階 3LDK 南
18 2021年11月 11階 3LDK 南
19 2021年5月 11階 3LDK 南
20 2021年1月 6階 3LDK 南
21 2020年9月 14階 3LDK 南
22 2020年6月 8階 4LDK 南
23 2019年12月 8階 4LDK 南
24 2019年11月 8階 3LDK 南
25 2019年5月 8階 3LDK 南
26 2019年4月 3階 3LDK 南
27 2019年1月 3階 3LDK 南
28 2018年9月 3階 3LDK 南
29 2018年5月 10階 3LDK 南
平均 7階 80.46㎡ 12.67㎡ 3,500万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン古河グランディアスタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベン古河グランディアスタワーの売買相場 緑線 ＝ 古河市東の売買相場 青線 ＝ 古河市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベン古河グランディアスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年8月 9階 88.84 3LDK 南
2020年9月 14階 85.82 3LDK 南
2019年8月 14階 85.82 3LDK 南
2018年9月 9階 88.84 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン古河グランディアスタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベン古河グランディアスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 古河市東の賃料相場 青線 ＝ 古河市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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