ライジングプレイス八王子みなみ野

外観

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物件概要

  • 駅

    八王子みなみ野駅より徒歩で9分

  • 路線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　

  • 住所

    東京都八王子市西片倉3丁目11番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年4月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三友建設

  • 新築時売主

    ライジングトラスト

  • 設計事務所

    我楽

  • 管理会社

    トラスト建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    八王子市立みなみ野小学校

  • 中学校区

    八王子市立みなみ野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライジングプレイス八王子みなみ野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライジングプレイス八王子みなみ野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅は、駅前に２個スーパーがある。八王子駅までは電車で１０分程で行ける。横浜線は学生の使用率が高く、８時台はやや混んでいる。駅からマンションまでは歩道も整備されており、ライトも多く設置されているため、夜道が怖いと感じることもなかった。

八王子みなみ野駅から徒歩１０分程。マンションの横にはセブンイレブンもあり便利。八王子みなみ野という地域は、閑静な住宅街で居酒屋などはとても少なく、あっても夜遅くまでやっていないのでとても住みやすい。駅前にはスーパーが２件、病院も豊富で住むには全く困らない。

清掃の頻度がとても高く、いつもマンションが綺麗に整っており、有り難かった。

日照はとても良かった。大きめの道路に面していたが、窓を閉めていればほとんど外の音は感じなかった。お風呂には、浴室乾燥機がついているのが良かった。

ショッピングモールは徒歩10分程度。そのショッピングモールは100円均一や本屋等も揃っているため、生活には困らない。スーパーは標準の価格のスーパーと価格が安めのスーパーがそれぞれ2つあり、選べて便利。

病院は充実しており、困らない。公園や緑が多く、子育てをする環境としては良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこうすけさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/04/20 14:31

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】広々とした開放感のある駅です。 ここ数年で開発がすすみ、歩道だけではなく近くに複合施設や飲食店ができました。 また、病院や本屋、家電量販店などもあるので買い物には最適です。 緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/21 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線一線しかない駅なので迷うことは絶対ありません。 駅前にバス停があり、乗降する場所から駅までの道に屋根があるので、雨や雪でも濡れることなく移動することができます。 バス停の奥にスーパーマーケットなどが入った簡単な複合施設もあり、そこへも濡れずにたどり着くことができます。 ホームセンターやファミリーレストラン、パン屋さんや病院なども歩いて数分以内にあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハウスでチューさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/05 21:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣との壁がコンクリートな為、隣の音が聞こえにくい構造になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】ホームセンターやスーパー、TSUTAYA、ファミリーレンストランなどが駅の近くにあるので遠出をしなくても必要なものが揃います。また、地域全体が閑静な場所なので騒音など心配もなく暮らすには最適な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいくさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/03/30 01:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅から徒歩10分、程よく駅から近く良い。

閑静な住宅街で、駅前の大通りから離れていることもあり、静かです。公園も近くにあり、良いと思う。

外観・共用部はきれいで良好です。セキュリティーも問題ありません。

西日が当たる分、洗濯物はよく乾きます。壁は厚めですが、静かにしていると、時たま周囲の部屋の騒音が聞こえます。普通に住む分には、全く問題になりません。

食に関しては、大変充実しています。周囲に和洋中揃っていますし、ケーキ屋さんもあります。客人が来ても安心です。

病院などは一通り揃っています。さすが学生街ですね。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,479万円

    203.8万円/坪

    ～

    1,570万円

    216.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    7,596円/坪

    ～

    6.0万円

    8,395円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライジングプレイス八王子みなみ野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1K 西
2 2024年4月 2階 1K 東
3 2024年3月 3階 1K 北西
4 2024年3月 3階 1K 北西
5 2024年3月 5階 1K 西
6 2024年3月 2階 1K 西
7 2024年2月 5階 1K 東
8 2024年2月 2階 1K 東
9 2024年2月 2階 1K 北東
10 2024年2月 4階 1K 東
11 2024年2月 6階 1K 西
12 2024年1月 6階 1K 西
13 2024年1月 5階 1K 東
14 2024年1月 6階 1K 西
15 2024年1月 4階 1K 東
16 2024年1月 3階 1K 東
17 2023年12月 2階 1K 西
18 2023年12月 3階 1K 北西
19 2023年11月 6階 1K 西
20 2023年10月 6階 1K 西
21 2023年9月 2階 1K 東
22 2023年9月 2階 1K 南西
23 2023年9月 4階 1K 東
24 2023年9月 6階 1K 南西
25 2023年8月 5階 1K 東
26 2023年8月 2階 1K 東
27 2023年8月 5階 1K 西
28 2023年8月 2階 1K 東
29 2023年8月 3階 1K 北
30 2023年8月 4階 1K 東
31 2023年7月 2階 1K 南西
32 2023年7月 4階 1K 東
33 2023年7月 6階 1K 南西
34 2023年7月 2階 1K 東
35 2023年7月 6階 1K 西
36 2023年7月 6階 1K 東
37 2023年7月 6階 1K 西
38 2023年7月 4階 1K 東
39 2023年7月 3階 1K 東
40 2023年6月 5階 1K 西
41 2023年6月 3階 1K 西
42 2023年6月 3階 1K 北西
43 2023年5月 3階 1K 北
44 2023年4月 3階 1K 北
45 2023年4月 6階 1K 北
46 2023年2月 5階 1K 東
47 2023年2月 2階 1K 東
48 2023年1月 6階 1K 北
49 2023年1月 3階 1K 東
50 2022年12月 5階 1K 西
51 2022年12月 3階 1K
52 2022年12月 6階 1K 北
53 2022年12月 5階 1K 西
54 2022年11月 2階 1K 東
55 2022年11月 2階 1K 西
56 2022年10月 2階 1K 西
57 2022年9月 2階 1K 東
58 2022年9月 2階 1K 西
59 2022年9月 4階 1K 西
60 2022年9月 2階 1K 西
61 2022年8月 5階 1K 東
62 2022年8月 2階 1K 東
63 2022年8月 2階 1K 西
64 2022年6月 5階 1K 西
65 2022年6月 6階 1K 北
66 2022年6月 5階 1K 東
67 2022年5月 5階 1K 東
68 2022年5月 6階 1K 北
69 2022年5月 5階 1K 東
70 2022年4月 5階 1K 東
71 2022年4月 5階 1K 東
72 2022年4月 2階 1K 東
73 2021年12月 5階 1K 東
74 2021年12月 5階 1K 西
75 2021年12月 6階 1K 北
76 2021年11月 2階 1K 東
77 2021年11月 2階 1K 西
78 2021年11月 2階 1K 西
79 2021年10月 6階 1K 東
80 2021年10月 5階 1K 東
81 2021年10月 2階 1K 西
82 2021年6月 5階 1K 西
83 2021年6月 6階 1K 北
84 2021年5月 2階 1K 東
85 2021年5月 5階 1K 東
86 2021年2月 2階 1K 南
87 2021年2月 2階 1K 南
88 2021年2月 1階 1R 北
89 2020年12月 5階 1K 西
90 2020年12月 2階 1K 西
91 2020年9月 2階 1K 西
92 2020年9月 2階 1K 西
93 2020年8月 3階 1K 東
94 2020年8月 3階 1K 東
95 2020年8月 2階 1K 南
96 2020年8月 2階 1K 南
97 2020年8月 1階 1R 北
98 2020年7月 2階 1K 西
99 2020年7月 2階 1K 西
100 2020年6月 5階 1K 西
101 2020年6月 2階 1K 東
102 2020年2月 2階 1K 南
103 2020年2月 2階 1K 南
104 2020年1月 2階 1K 東
105 2020年1月 5階 1K 東
106 2019年12月 5階 1K 西
107 2019年11月 2階 1K 南西
108 2019年10月 2階 1K 南西
109 2019年10月 2階 1K 南西
110 2019年7月 2階 1K 東
111 2019年7月 5階 1K 東
112 2019年6月 5階 1K 西
113 2019年3月 5階 1K 西
114 2019年1月 6階 1K 東
115 2018年12月 2階 1K 東
116 2018年12月 5階 1K 東
117 2018年12月 5階 1K 西
118 2018年6月 2階 1K 東
119 2018年6月 5階 1K 東
120 2018年6月 5階 1K 西
121 2018年5月 2階 1K 東
122 2018年2月 6階 1K
123 2018年2月 4階 1K
124 2018年1月 5階 1K 南
125 2017年11月 2階 1K 東
126 2017年7月 5階 1K 東
127 2017年5月 2階 1K 東
128 2017年4月 2階 1K 南東
129 2017年4月 5階 1K 西
130 2017年3月 5階 1K 北東
平均 3階 24.64㎡ 4.64㎡ 1,518万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全130件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライジングプレイス八王子みなみ野の過去の販売相場

赤線 ＝ ライジングプレイス八王子みなみ野の売買相場 緑線 ＝ 八王子市西片倉の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライジングプレイス八王子みなみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 24.72 1K 南東
2024年3月 2階 24.79 1K 東
2024年3月 5階 24.72 1K 西
2024年3月 6階 24.79 1K 東
2024年3月 2階 24.72 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライジングプレイス八王子みなみ野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライジングプレイス八王子みなみ野の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市西片倉の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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