プレミスト香林坊

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物件概要

  • 駅

    金沢駅よりバスで9分

  • 路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 住所

    石川県金沢市片町1丁目1番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金沢市立中央小学校

  • 中学校区

    金沢市立紫錦台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト香林坊の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト香林坊」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームナノドッグさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/25 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】本当に町のど真ん中にあります。金沢は鉄道よりもバスを利用する街です。マンションから香林坊バス停はすぐの所にあるので、文句なく便利です。

道を挟んで目の前に香林坊大和・アトリオ（デパート）と中央公園があります。有名な兼六園や長町まで、両方とも徒歩５分程です。繁華街でありながら、周りは緑が多く住みやすいと思います。

プレミストはどこの物件もデザイン性・機能性共にいいので、安心です。

北陸はお天気が悪い日が多いので、浴室乾燥やサンルームがあるのがうれしいです。

デパートが目に前にあるので便利です。地下の食品売り場に行けば食料品調達もできます。

街中ですが、学校は徒歩１０分ほどの所にあります。大きな病院に行くなら、バスをるようすれば問題ないです。市役所も徒歩３分くらいの所にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはな丸ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/23 15:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】利便性の高いバス停が近くにあるため便利。

市役所・交番があり、道路も綺麗に維持されている。 繁華街である片町の隣接エリアではあるが、酔っ払いが騒いでいるようなことはない。

スムーズなオートロック、綺麗に維持されている共用部。不満はありません。

日当たりがよく、間取りも合理的で満足しています。

デパート・スーパー・コンビニ・飲食店など豊富。

子供はあまり見かけませんが、人通りがあるエリアで治安は良好だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 21:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】いわずもがな北陸で一番栄えている金沢駅です。近江町市場や金沢城、金沢近代ミュージアム、東町茶屋などみどころいっぱいです。なんといってものどくろがおいしいです。加賀某茶もおすすめ。金沢おでんもおいしいかな。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/15 11:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】新幹線も開通し、東京ー金沢間の移動が大変便利になりました。最近では駅中の施設や周辺の商業施設、ホテルの開業などでより活性化しています。（15年程前の私が学生の頃はほとんど何もなく、駅の改札も自動では無かった。）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,305万円

    216.6万円/坪

    ～

    5,633万円

    230.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    7,751円/坪

    ～

    20.9万円

    8,567円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト香林坊の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 12階 2LDK 東
3 2024年1月 12階 2LDK 東
4 2023年7月 12階 2LDK 東
5 2023年5月 7階 3LDK 南
6 2023年2月 6階 2LDK 東
7 2023年2月 7階 3LDK 南
8 2022年12月 3階 3LDK 北東
9 2022年9月 6階 2LDK 東
10 2022年9月 3階 3LDK 北東
11 2022年8月 7階 3LDK 南
12 2022年5月 6階 2LDK 東
13 2022年4月 4階 2LDK 北
14 2022年3月 11階 3LDK 東
15 2022年2月 14階 2LDK 南
16 2022年2月 7階 3LDK 南
17 2021年10月 13階 2LDK 北
18 2021年10月 4階 2LDK 北
19 2021年9月 11階 3LDK 東
20 2021年8月 7階 3LDK 南
21 2021年4月 4階 2LDK 北
22 2021年3月 11階 3LDK 東
23 2021年2月 8階 2LDK 南
24 2021年2月 7階 3LDK 南
25 2020年12月 6階 2LDK 北
26 2020年11月 14階 2LDK 南
27 2020年11月 8階 2LDK 南
28 2020年9月 11階 3LDK 南
29 2020年9月 14階 2LDK 南
30 2020年8月 8階 2LDK 南
31 2020年7月 7階 3LDK 南
32 2020年7月 11階 2LDK 東
33 2020年1月 7階 3LDK 南
34 2019年3月 8階 4LDK 東
35 2019年2月 8階 4LDK 東
36 2018年12月 8階 4LDK 東
37 2018年11月 2階 2LDK 北
38 2018年10月 8階 4LDK 東
39 2018年8月 8階 4LDK
40 2018年5月 8階 4LDK 東
41 2018年5月 2階 2LDK
42 2018年4月 11階 3LDK
43 2018年4月 8階 4LDK 東
44 2018年1月 8階 4LDK 東
45 2017年12月 13階 3LDK
46 2017年10月 11階 3LDK
47 2017年10月 8階 4LDK 東
48 2017年7月 2階 2LDK 北
49 2017年6月 6階 3LDK
50 2017年5月 2階 2LDK
51 2017年4月 11階 3LDK
52 2017年4月 2階 2LDK
53 2017年4月 8階 4LDK 東
54 2017年4月 6階 3LDK 南
55 2017年4月 5階 2LDK 北
平均 7階 82.01㎡ 14.08㎡ 5,263万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト香林坊の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト香林坊の売買相場 緑線 ＝ 金沢市片町の売買相場 青線 ＝ 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト香林坊の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 84.36 3LDK 北
2024年2月 8階 86.81 3LDK 南西
2023年10月 3階 63.41 2LDK
2023年7月 12階 63.41 2LDK 東
2023年7月 14階 63.41 2LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト香林坊の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト香林坊の賃料相場 緑線 ＝ 金沢市片町の賃料相場 青線 ＝ 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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