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小作駅より徒歩で4分
『小作駅』 JR青梅線
東京都羽村市小作台1丁目6番24号 周辺地図はこちら
2013年12月
23戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
日本リアライズ
多田建設
日神管財
日勤
所有権
羽村市立小作台小学校
羽村市立羽村第一中学校
| マンション偏差値 | 羽村市ランキング | 小作駅ランキング |
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  位
(56物件中)
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 位
(51物件中)
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※フォレストリア小作台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/18 15:15 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小作駅に対する口コミ】改札が多く通りやすいので便利だと思います家からとても近いのでいつも助かっています |
コンビニが近いので電車の来る時間までに買えるので便利です何年も使っていますがいつも綺麗な状態で明るいです |
マクドナルドがすぐ近くにあって帰りなどに寄っていける |
保育園と公園がとても近くて送り迎えが楽だと思います |
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売却査定
2,573万円
157.6万円/坪
2,732万円
167.3万円/坪
賃料査定
8.7万円
5,372円/坪
9.6万円
5,937円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.95㎡ | 9.39㎡ | 2,698万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 53.72 | 2LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 65.83 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 53.72 | 2LDK | 南西 |
| 2019年12月 | |
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4階 | 53.72 | 2LDK | |
| 2019年11月 | |
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4階 | 53.72 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユートピア不二
小作徒歩6分 |
アンビシャスパーク小作
小作徒歩5分 |
日神パレステージ小作
小作徒歩2分 |
グランエール小作駅前
小作徒歩1分 |
センチュリー小作
小作徒歩7分 |
シーズガーデン小作
小作徒歩2分 |
サンノーブル小作一番館
小作徒歩7分 |
ハイホーム羽村
小作徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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