アルファスマート市駅西

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物件概要

  • 松山市駅より徒歩で8分
    伊予鉄バス「雄郡小学校東門前」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線 

  • 住所

    愛媛県松山市藤原町633番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小竹興業

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アーキテクトライン

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    松山市立雄郡小学校

  • 中学校区

    松山市立雄新中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート市駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファスマート市駅西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/10 11:03

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】複数の路線からアクセス可能。改札を出て駅付近から高速バスや空港までの直通バスも出ている。売っているものは相場より高い安いない。色んなものが売ってある。

デパートや商店街もあり大体の買い物はできる。飲食店も豊富。人の利用は多いため人の目はあるので安全。

かなり充実している!和洋中豊富、カフェや居酒屋も沢山ある

買い物は沢山でき、子供の買い物は沢山できる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 09:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】電車の本数が多くて大体どの時間でもすぐ家に帰ることが出来る。中にコンビニがあり駅内で昼ご飯を買うことが出来る。 FREE-Wi-Fiがあり、待ち時間も暇つぶしが出来る。椅子がたくさんあり基本いつでも座れる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 04:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】路線が多くないので駅構内で迷うこともなくわかりやすい。商業施設と併設しているため雨の日でも移動しやすい。駅周辺にはコンビニやバス停、松山市内を走る路面電車の乗り場などもあり、観光や地元民の利用に向けた利便性の高い立地にある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】駅前には高島屋があります。活気のある商店街もあるし、松山のショッピングの中心となるようなエリアですね。また飲食店が充実しているので仕事帰りや休日にグルメを楽しめます。近くには中央病院をはじめとした医療機関がたくさんあるので、いろいろ安心です。足を伸ばせば松山城や石手川公園もすぐそこですから、ウォーキングするのもよいエリアです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,274万円

    109.0万円/坪

    2,415万円

    115.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,004万円/坪

    13.8万円

    6,636万円/坪

  • 表面利回り

    6.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート市駅西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 3階 2LDK
2 2021年11月 8階 2LDK
3 2021年10月 8階 2LDK
4 2021年5月 3階 3LDK
5 2020年12月 3階 3LDK
6 2018年8月 7階 3LDK
7 2018年2月 7階 2LDK
8 2018年2月 8階 3LDK
9 2017年9月 7階 3LDK
10 2017年6月 7階 3LDK
平均 6階 67.31㎡ 9.17㎡ 2,310万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート市駅西の過去の販売相場

赤線 = アルファスマート市駅西の売買相場 緑線 = 松山市藤原町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファスマート市駅西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 8階 67.62 2LDK
2019年8月 8階 67.62 2LDK
2018年9月 7階 67.62 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファスマート市駅西の過去の賃料相場

赤線 = アルファスマート市駅西の賃料相場 緑線 = 松山市藤原町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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