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松山市駅より徒歩で8分
伊予鉄バス「雄郡小学校東門前」バス停より徒歩で2分
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
愛媛県松山市藤原町633番1号 周辺地図はこちら
2015年5月
40戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
小竹興業
穴吹興産
アーキテクトライン
穴吹ハウジングサービス
所有権
近隣商業地域
松山市立雄郡小学校
松山市立雄新中学校
マンション偏差値 | 松山市ランキング | 松山市駅ランキング |
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位 (266物件中) | 位 (30物件中) | |
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※アルファスマート市駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/05 15:33 |
3.0
4.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅に対する口コミ】市の中心部にあり、最も利用者が多い駅です。お金に余裕のある人は、利便性が高い場所といえます。 |
駅から直通のデパートがあるので便利です。デパ地下の野菜もおすすめ。繁華街もあるので、監視カメラが設置されている場所が多い。 |
飲食店の数は非常に多いので、困らないです。 |
少子化で都市部の小学校は児童数が減っています。個人的にはマンモス校よりはいいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/13 23:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅に対する口コミ】松山市で一番大きい駅だと思います。高島屋と一体となっていて、食事、買い物などの施設もたくさんあり便利です。松山空港、観光港などへのアクセスできるので、遠出にも便利だと思います。電車は路線にもよりますが15分に一本ペース。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 16:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅に対する口コミ】松山の中心部にあるこの駅は百貨店にもアクセスが良く、商店街にもすぐ行けます。商店街を楽しみつつそこを抜ければ松山城もあります。松山に住んでる人は1度は利用した事があるのではないでしょうか。路面電車への乗り換えもスムーズにできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【松山市駅に対する口コミ】デパートの伊予鉄高島屋は、松山市駅前の目の前にあり、4駅先の大街道には三越があります。 松山市の最も中心に位置している駅ですので、「松山市駅前」「松山市」より郊外へはどこへでもアクセスしやすくなっています。 通勤時間はもちろん、ほとんどの時間帯で人が往来していますので、コンビニ、店舗、街灯が十分に整備され、安心して通行することができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,142万円
109.0万円/坪
2,275万円
115.8万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,081円/坪
13.2万円
6,722円/坪
表面利回り
6.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
8 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 67.31㎡ | 9.17㎡ | 2,310万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 8階 | 67.62 | 2LDK | |||||||
2019年8月 | 8階 | 67.62 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 7階 | 67.62 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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