ユトリシア四番街

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物件概要

  • 駅

    実籾駅より徒歩で11分

  • 路線

    『実籾駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県習志野市東習志野2丁目18番44号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    307戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 新築時売主

    大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    東習志野小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユトリシア四番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユトリシア四番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぎょっぴーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/06 12:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【実籾駅に対する口コミ】最寄りの実籾駅まで商店が並ぶ開けた道を通って行けます。なので夜暗くなってからも怖い感じはしません。道自体も歩道と車道がしっかり分かれているので、危険を感じることは少ないです。また、京成線の快速が通っていて、直通電車を選べば押上や青砥まで一本でいけます。 駅からマンションまでの道に小さいですがスーパーもあるので、そこで夕飯の買い物をして帰ることも可能です。

子育てをメインに考えているなら、良い環境だと思います。近くには習志野高校など学校が沢山あり、小さい公園もそこかしこにあります。ハミングロードというマラソンなどをできる道も整備されているので、散歩等楽しめます。住宅街なので騒音などもありません。

まだ新しいので、エントランスや庭などどこも綺麗に保たれています。共有施設も充実しておりゲストが泊まれる部屋やカラオケ、体育館、宅配ボックスなどがあります。カフェもあり安価でパンと珈琲が楽しめます。ゴミも２４時間毎日捨てられるようになっていますので、曜日や時間を気にしなくてよくて便利です。敷地内に大きな庭があり、花や木が綺麗に植わっているので、小さいお子さんとお散歩するのもとても楽しいと思います。

広々とした間取りで収納もたっぷりあり暮らしやすいです。南向きにとても大きな窓がついていますので、日当りと風通しは本当に良好です。浴室も広く使いやすい設計です。 個人的には標準設備でついていた食器洗浄機が便利で本当に助かっています。また、流しにディスポーザーがついていて生ゴミを粉砕して水と一緒に流せるので、それもとても重宝しています。

徒歩圏内にマックスバリューなどのスーパーがあるので、日常生活に困るようなことはありません。ららぽーと東京ベイとイオン幕張新都心の二大ショッピングモールにも車で３０〜４０分くらいで行けるので、休日はそこで一日楽しく過ごせます。

子育てにはとても良いと思います。近くに東習志野小学校、第四中学校などがあります。公園もマンションの横についていたりあちこちに沢山あります。いざというときは済生会習志野病院も近くにあり安心です。 マンション内でのコミュニケーションも盛んで、お子様連れのお母さんがたがカフェでのんびりしていることも多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/07 23:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【実籾駅に対する口コミ】京成実籾駅が最寄駅になります。徒歩15分弱ぐらいです。道は平坦です。マンションから実籾駅までの間に、ドラッグストアやスーパーがあり便利だと思います。弁当屋なども数軒あり、たまに利用しています。ラーメン屋や居酒屋もあり、隠れた名店などもあります。交番や消防署もある為、何かあったときに安心だなと思います。 駅とは反対側になりますが、他にもスーパーやドラッグストアがあり便利です。徒歩10分ぐらいです。

小さな公園もいれると、近くに公園が3つほどあります。一番近いのが、マンションの真裏にある公園です。 それから、マンションの中庭も広く、子どもたちが毎日たくさん遊んでいます。敷地内なので安心して遊ばせることができます。

オートロック、監視カメラ有りの為、安心できます。宅配ボックスも便利です。 アリーナやカフェもあり、パンやコーヒーを購入することもできます。美味しいです。

南向き、東向き、西向きで変わりますが、日当たりが良く、ベランダの幅も広いと思います。

マンションから一番近いスーパーは、カスミです。 徒歩10分弱の距離です。カスミ・ドラッグストアのセイムス・UNIQLOが並んでいます。 もう少し先に行くと、イオンタウンがあり、マックスバリュ・ダイソーなどが入っています。そのさらに先に、ロイヤルホームセンターもあり、便利です。

小学校、中学校が近いです。小学校は、実花小学校と東習志野小学校と2校あります。五番街は実花小学校の学区になり、一番街〜四番街は選択できるようになっています。 中学校は第四中学校になります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【実籾駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線実籾駅からは徒歩11分で、駅からの帰路は県道57号を通ってくることになるので、車道や歩道がきちんと整備されており明るい道を帰ってくれます。

徒歩数分の場所に東習志野２丁目児童公園があり、緑豊かな環境です。

エントランスには宅配ボックスがあり、オートロックとモニター付インターホンなので防犯性が高いです。

追焚機能があり、浴室乾燥機が付いています。

フードスクエアカスミ東習志野店や、ビッグ・エー習志野実籾店があります。

徒歩5分圏内に若松すずみ保育園や、キッズスペースウィ-ピーみもみ2ndがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【実籾駅に対する口コミ】習志野高等学校の最寄り駅で、習志野市立東習志野図書館など公共施設があり利用者が多く発展しつつあります。JR幕張駅などを結ぶバス路線との乗換駅になり、日立製作所方面に行く路線もあり工場関係者が多く利用することが特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/19 11:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【実籾駅に対する口コミ】マンションから駅までの道のりに商店街があるので、買い物はしやすいです。

マンション周りが住宅街なので、日中も静かで過ごしやすいです。

防犯設備はかなりしっかりしており、建物内の複数のドアは全て鍵がないとマンション内に入れない仕組みになっています。

日中は当たりがよく、冬でも部屋が暖かく感じられます。

マンショnから徒歩5分以内にスーパーができたので、買い物はとても便利です。

周りに幼稚園・小学校・中学校・高校とあるので、子供の教育環境はとても良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,408万円

    129.6万円/坪

    ～

    3,619万円

    137.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    5,203円/坪

    ～

    15.1万円

    5,751円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユトリシア四番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 12階 3LDK 南西
2 2024年4月 8階 4LDK 南
3 2024年3月 6階 3LDK 南東
4 2024年2月 6階 3LDK 南西
5 2024年1月 9階 4LDK 南
6 2023年12月 12階 3LDK 南西
7 2023年12月 3階 3LDK 東
8 2023年11月 14階 3SLDK 南西
9 2023年10月 3階 3LDK 東
10 2023年10月 6階 3LDK 南東
11 2023年9月 14階 3SLDK 南西
12 2023年9月 4階 3LDK 南東
13 2023年7月 4階 3LDK 東
14 2023年4月 8階 4LDK 南
15 2023年3月 6階 3LDK
16 2023年3月 11階 4SLDK 南
17 2023年3月 8階 4LDK 南
18 2023年2月 8階 4LDK 南
19 2022年12月 11階 4SLDK 南
20 2022年12月 8階 3LDK 南
21 2022年10月 11階 3LDK 南
22 2022年10月 11階 3LDK 南
23 2022年7月 13階 3LDK 南
24 2022年7月 13階 3LDK 南
25 2022年7月 7階 3LDK 南西
26 2022年4月 13階 3LDK 南
27 2022年3月 7階 3LDK 南西
28 2022年1月 5階 3LDK 南西
29 2022年1月 1階 3LDK 南
30 2021年12月 11階 3LDK 南西
31 2021年11月 11階 3LDK 南西
32 2021年10月 1階 3LDK 南
33 2021年9月 1階 3LDK 南西
34 2021年8月 3階 3LDK 南西
35 2021年8月 10階 3LDK 南東
36 2021年7月 10階 3LDK 南東
37 2021年6月 3階 3LDK 南西
38 2021年3月 3階 3LDK 南東
39 2021年2月 11階 4LDK 南西
40 2021年1月 1階 3LDK 南西
41 2020年9月 1階 3LDK 南西
42 2020年8月 1階 3LDK 南西
43 2020年4月 1階 3LDK 南西
44 2020年3月 1階 3LDK 南西
45 2019年9月 8階 5LDK 東
46 2019年6月 3階 3LDK 南西
47 2019年4月 9階 3SLDK 南西
48 2019年4月 9階 3LDK 南
49 2019年3月 3階 4LDK 南西
50 2019年1月 4階 4LDK 東
51 2019年1月 4階 4LDK 東
52 2018年11月 1階 3LDK 南西
53 2018年11月 5階 3LDK 南西
54 2018年10月 4階 4LDK 東
55 2018年9月 7階 3LDK
56 2018年7月 2階 3LDK
57 2018年5月 11階 3LDK
58 2018年4月 11階 3LDK 南
59 2018年3月 12階 3LDK
60 2018年3月 7階 3LDK
61 2018年3月 10階 3LDK
62 2018年3月 11階 3LDK
63 2018年3月 12階 3LDK
64 2017年10月 4階 3LDK 南西
65 2017年10月 13階 3LDK
66 2017年9月 9階 3LDK
67 2017年6月 9階 3LDK
68 2017年5月 8階 3LDK
69 2017年4月 8階 3LDK
70 2017年4月 9階 3LDK 南
71 2016年5月 11階 3LDK 東
72 2016年1月 5階 4LDK 南
73 2015年12月 7階 3LDK 東
74 2015年11月 7階 3LDK 東
75 2015年10月 12階 4LDK 南
76 2015年10月 5階 4LDK 南
77 2015年8月 12階 4LDK 南
78 2015年6月 12階 4LDK 南
79 2014年11月 13階 3LDK 南
平均 7階 81.88㎡ 14.37㎡ 2,784万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユトリシア四番街の過去の販売相場

赤線 ＝ ユトリシア四番街の売買相場 緑線 ＝ 習志野市東習志野の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユトリシア四番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 76.51 3LDK 南
2023年3月 8階 110 4LDK 南
2019年9月 5階 85.86 4LDK 南
2019年4月 5階 85.86 4LDK 南
2018年8月 1階 80 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユトリシア四番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユトリシア四番街の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市東習志野の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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