プラウド八事テラス

外観

  • プラウド八事テラス バルコニーからの眺望(夜)

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物件概要

  • 八事駅より徒歩で12分
    市バス「八事音聞山」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 住所

    愛知県名古屋市天白区表台129番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    野口建築事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    表山小学校

  • 中学校区

    御幸山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「八事フランテ」約650m ●「表台公園」約110m ●「八事ホームケアクリニック」約235m ●「セブンイレブン名古屋表山店」約635m ●「イオン八事店」約915m ●「三菱東京UFJ銀行八事支店」約860m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド八事テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド八事テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム南の島バブルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/26 17:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事駅に対する口コミ】マンションから最寄りバス停である「八事音聞山」まで近い(歩いて5分程度。最寄り駅「八事」からタクシーで700〜800円程度で帰ることができる。

閑静な住宅街の中にあり、かつ車の往来が激しい道から奥まった場所にあるため、とても静か。

管理会社による共用部や外観ともにメンテナンスが行き届いており、築年数を感じさせない。

他のマンションに比べては梁は少ないように思える。防音性能はとてもよく、雨音は全く聞こえない。

激安スーパーの雄「タチヤ」があり、とても生活が潤う。フランテは高め、イオンは遠め。やっぱりタチヤが一番。

音聞山保育園はとても近く、このマンションの子供もちらほら通っているみたいです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりゅうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/25 14:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事駅に対する口コミ】・八事駅からフルフラットで歩いて行来できる。

生活していて治安が悪いと感じたことはない セコムも入っており、連携ばっちり。

管理人がいて、清掃等もきちんとされている。

・傾斜地にあるので部屋によっては眼下に見下ろす景色は階数以上のものがある。特にSOUTH棟については同じ目線の建物がないため、周辺からのバルコニーへの視認も気にならないと思う。 日当たりも良好。

イオン八事、フランテ八事、ドラッグスギヤマが徒歩圏内にあるので食品、日常品には困らない

八事日赤などにはバスでも行ける。 災害時避難場所も近いです、地盤も硬かったはず。 遠いものもありますが3〜4箇所の花火が見れました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,232万円

    172.8万円/坪

    4,494万円

    183.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    7,355円/坪

    19.9万円

    8,129円/坪

  • 表面利回り

    5.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド八事テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK
2 2024年3月 2階 3LDK
3 2023年12月 2階 3LDK
4 2023年10月 2階 3LDK
5 2023年9月 4階 3LDK
6 2023年5月 2階 3LDK
7 2023年5月 4階 3LDK
8 2023年4月 4階 3SSLDK 南東
9 2023年3月 4階 3LDK
10 2023年3月 4階 3LDK
11 2023年2月 4階 3LDK
12 2022年9月 4階 3LDK
13 2022年5月 2階 3LDK
14 2022年4月 4階 3LDK
15 2022年2月 1階 3LDK
16 2021年12月 4階 3SSLDK
17 2021年10月 4階 3LDK
18 2021年10月 4階 3LDK
19 2021年8月 1階 3LDK
20 2021年7月 5階 3LDK
21 2021年4月 5階 3LDK
22 2021年4月 4階 3LDK
23 2021年2月 5階 3LDK
24 2021年1月 5階 3LDK
25 2020年10月 5階 3LDK
26 2020年9月 5階 3LDK
27 2020年9月 5階 3LDK
28 2020年8月 4階 3LDK
29 2020年8月 5階 3LDK
30 2020年7月 4階 3LDK
31 2020年2月 4階 3LDK
32 2020年1月 2階 3SLDK
33 2020年1月 2階 3SLDK
34 2020年1月 5階 3SLDK
35 2019年10月 4階 3LDK
36 2019年8月 4階 3LDK
37 2019年8月 5階 3SLDK
38 2019年7月 4階 3LDK
39 2019年7月 2階 3SLDK
40 2019年7月 5階 3SLDK
41 2019年3月 4階 3SLDK
42 2019年2月 2階 3SLDK
43 2019年1月 2階 3SLDK
44 2018年10月 4階 3LDK
45 2018年10月 4階 3LDK
46 2018年9月 4階 3LDK
47 2018年8月 4階 3LDK
48 2018年8月 4階 3LDK
49 2018年7月 4階 3LDK
50 2018年7月 4階 3LDK
51 2018年6月 4階 3LDK
52 2018年6月 4階 3LDK
53 2018年6月 4階 3LDK
54 2018年5月 4階 3LDK
55 2018年5月 4階 3LDK
56 2018年5月 4階 3LDK
57 2018年4月 4階 3LDK
58 2018年2月 4階 3LDK
59 2017年12月 5階 3LDK
60 2017年11月 4階 3LDK
61 2017年8月 4階 3SLDK
62 2017年5月 4階
63 2017年4月 6階 3SLDK
64 2017年4月 6階 3SLDK
65 2017年4月 4階 3SLDK
66 2017年3月 6階 3LDK
67 2017年3月 4階 3LDK
68 2017年2月 6階 3LDK
69 2017年2月 4階 3LDK
70 2017年1月 6階 3LDK
71 2016年8月 5階 3LDK 南南東
平均 3階 81.13㎡ 13.82㎡ 4,363万円 @177万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド八事テラスの過去の販売相場

赤線 = プラウド八事テラスの売買相場 緑線 = 名古屋市天白区表台の売買相場 青線 = 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド八事テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 5階 80.1 3LDK
2021年3月 5階 80.1 3LDK 南東
2019年12月 5階 97.12 4LDK 南東
2019年11月 5階 100.2 4LDK
2019年10月 5階 97.12 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド八事テラスの過去の賃料相場

赤線 = プラウド八事テラスの賃料相場 緑線 = 名古屋市天白区表台の賃料相場 青線 = 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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