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西巣鴨駅より徒歩で7分
新板橋駅より徒歩で9分
庚申塚駅より徒歩で9分
板橋駅より徒歩で10分
北池袋駅より徒歩で11分
『西巣鴨駅』 都営三田線
『新板橋駅』 都営三田線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
東京都北区滝野川7丁目48番4号 周辺地図はこちら
2014年8月
66戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
新英興業
青山メインランド
アクシス
青山ハウジングサポート
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
商業地域
準工業地域
区立滝乃川第二小学校
北区立滝野川紅葉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーみらべる 西巣鴨店」約410m ●「区立南谷端公園」約170m ●「ローソン 滝野川七丁目明治通り店」約40m ●「大正大学」約340m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行 滝野川支店」約480m
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 西巣鴨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(929物件中)
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 位
(155物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メインステージ滝野川グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | のぞむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 11:05 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅から徒歩7分程度、バス停も近くにあり池袋へも近いです。 駅までは明治通りまっすぐで人通りも多いため、女性でも安心でした。 |
南谷端公園が近くにありました。駅からの道のりはスーパーやコンビニがたくさんあり大通りなので怖くありません。 |
共用部は管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれていて、綺麗に保たれていました。 |
時々、ドタドタと走るような音が聞こえることもありましたが、気になるほどではありませんでした。 設備も綺麗で文句ありませんでした。 |
徒歩5分程度の範囲に、スーパーが２件ありドラッグストアやコンビニもたくさんあったので買い物には困りませんでした。 |
子供はいないので詳しくはわかりませんが、住んでいる方はファミリー層も多く、学校も近くにあったので比較的子育てもしやすいのかな？と思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
5.0
2.0
3.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線使える、池袋駅から歩ける距離なので、終電に強い。 |
近くに公園がある。通り沿いだが、目の前の歩道が広い。 |
可もなく不可もなく、無難なデザイン。外観もギリギリ許容範囲。 |
全体の形が正方形の作りで、使い勝手よくスッキリしている。収納スペースもある。 |
歩ける範囲でそれなりに複数スーパーがえる。隣にコンビニ。 |
近くに保育園、病院もあり、便利で安心して利用しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西巣鴨駅に対する口コミ】板橋駅商店街を始めとして、飲み屋や個人経営の飲食店なども多く結構グルメが楽しめるのは良い点ですね。付近に新板橋駅と下板橋駅があるので、各所へのアクセスとしても便利な駅になっています。首都高なども近く、比較的夜も明るい箇所が多くて帰宅なども十分に安心できる治安だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,341万円
327.1万円/坪
5,672万円
347.3万円/坪
賃料査定
18.1万円
11,109円/坪
20.0万円
12,279円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 13階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 13階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 8階 | 1SLDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 52.48㎡ | 6.49㎡ | 4,781万円 | ＠300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 25.4 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 55.53 | 2LDK | 北西 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 55.53 | 1SLDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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|
1階 | 55.53 | 2LDK | 北西 |
| 2024年1月 | |
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10階 | 55.53 | 1SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレジャーガーデン西巣鴨
西巣鴨徒歩3分 |
アルファホームズ西巣鴨
西巣鴨徒歩6分 |
ステージファースト西巣鴨二番館
滝野川一丁目徒歩4分 |
ロータリーパレス王子飛鳥山
滝野川一丁目徒歩4分 |
ラディア滝野川
新板橋徒歩11分 |
セジョリ板橋桜通り
板橋徒歩4分 |
ステージファースト西巣鴨
滝野川一丁目徒歩4分 |
ライオンズマンション滝野川
板橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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