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室見駅より徒歩で16分
原北中学校前バス停より徒歩で3分
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区小田部7丁目5番1号 周辺地図はこちら
2015年8月
41戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
日建建設
あなぶき興産九州
おおたに設計
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
福岡市立小田部小学校
福岡市立原北中学校
駐輪場 : 66台
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 室見駅ランキング |
---|---|---|
位 (562物件中) | 位 (192物件中) | |
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※アルファステイツ室見サウス2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/31 15:37 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】騒音も無く、治安も良い場所なので、快適に過ごす事が出来ます。 |
川も近くにあり、都会に行くにも、海や山に行くにも近い為、ベストな場所です。 |
管理人も常駐している為、何かあった時や清掃面も任せられています。 |
地震が起きた時も、さほど揺れを感じませんでした。 |
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなどあるため便利です。 |
中学校、小学校と近くにある為に、子供の事を考えても良い場所にある。 |
ニックネーム | マユさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 10:03 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
学校が近く公園等も沢山あるので、子育ての環境にはとても良いです。ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | jatamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/22 04:19 |
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-
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りの環境は良いです。新たにドラッグストアも次々にできていて買い物に困ることはありませんでした。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,551万円
172.7万円/坪
3,771万円
183.4万円/坪
賃料査定
10.8万円
5,283円/坪
12.0万円
5,839円/坪
表面利回り
3.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 70.09㎡ | 12.87㎡ | 3,369万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 3階 | 85.63 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 2階 | 70.19 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス室見河畔公園
西鉄福岡(天神)バス24分 |
藤和ライブタウン河畔公園
姪浜徒歩15分 |
ジョイパレス原
西鉄福岡(天神)バス26分 |
クローバーハイツ小田部
藤崎徒歩14分 |
アーバンパレス室見河畔
藤崎徒歩15分 |
アムール室見2
室見徒歩15分 |
ヒューマインド室見川パークサイド
姪浜徒歩22分 |
アクセス室見河畔公園
室見徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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