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武蔵境駅より徒歩で4分
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
東京都武蔵野市境南町2丁目9番11号 周辺地図はこちら
2015年9月
24戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
明和地所
現代綜合設計
明和地所コミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
武蔵野市立境南小学校
武蔵野市立第六中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 武蔵境駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(189物件中)
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※クリオ武蔵境の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 20:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】JRの中央線と西武鉄道の多摩川線の２路線が利用できます。主要駅がたくさんあるJR中央沿線にあるので、新宿駅・東京駅まで乗り換え無しで通勤や通学が可能なのが魅力的だと思います。最近急速に駅前の整備や開発が行われぐんときれいに便利になった武蔵境ですが、その割には家賃相場は吉祥寺などと比べるとかなりお得だと思います。個人的には小さな子供がいる家族やお年寄りなどが住みやすい場所なのではと思います。 |
ロフト・ユニクロ・スーパーなどが入った「イトーヨーカドー」が駅の隣にあります。衣食住の買物がすべて済んでしまう？と思いうくらい充実しています。また「武蔵野プレイス」は図書館、市民や公共の催し（選挙等）がそこで完結でき便利な施設です。あと武蔵野市全体に言えることですがごみを自宅前に出しておくと回収してもらえることも便利です。駅が分かりやすい構造で初めて来た人でもわかりやすいです。大きな道路は基本きれいに整備され街灯もついており、道が広くて主要な道路には大概自転車専用レーンが別であります。なので、車も自転車も頻繁に通っており遅い時間に歩いていてもあまり不安は感じません。 |
（個人的な感想ですが…）穴場のおいしい飲食店の当たり率は高いです（特に個人経営の飲み屋）。場所的に吉祥寺や三鷹ほどメジャーじゃない分飲み屋はあまり混んでないのでその点が居心地の良さに繋がっているのかもしれません。チェーン店などは駅チカのイトーヨーカドーの地下にあるフードコートに行けばいろいろ食べられます。 |
東京でも指折りの大きさの「小金井公園」へのアクセスがいいです。駅から離れると程よい田舎が所々にのこっていて都会に住みながら自然の豊かさも感じられます。あと都内（首都圏）に比べて坂が少ないです。ベビーカーや車いす、お年寄りにも優しいのではと。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前には大型のイトーヨーカドー、お洒落でカフェ併設の図書館、小ぶりな商店街があり、生活するのに不便のない環境です。若いファミリー世代が多く、駅前に風俗店等も露骨になく、子育て世代には特におすすめできる。中央線の中では地味な駅だが他人気駅近辺の住居が飽和したのか近年地価はあがってきている様子。また武蔵野市ではあるが、23区同等の福祉の手当てがある。この点は個人的に隣の小金井市より手厚いと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,549万円
372.5万円/坪
8,016万円
395.6万円/坪
賃料査定
19.5万円
9,632円/坪
21.5万円
10,645円/坪
表面利回り
3.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 68.74㎡ | 9.39㎡ | 6,990万円 | ＠336万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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2階 | 65.53 | 3LDK | 北東 |
| 2018年11月 | |
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2階 | 72.97 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 65.53 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセラン境南
武蔵境徒歩13分 |
武蔵野ヒルズ
武蔵境徒歩4分 |
第２ときわマンション
武蔵境徒歩3分 |
東海武蔵境マンション
武蔵境徒歩4分 |
境南マンション
武蔵境徒歩9分 |
ステイタス武蔵野
武蔵境徒歩3分 |
プレジデント武蔵野
武蔵境徒歩5分 |
武蔵野デュープレックス２
武蔵境徒歩6分 |
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