グランヴァン目白ヒルズ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「グランヴァン目白ヒルズ」や「豊島区高田」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

グランヴァン目白ヒルズ等、豊島区の不動産購入相談

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物件概要

  • 雑司が谷駅より徒歩で4分
    護国寺駅より徒歩で12分
    目白駅より徒歩で14分

  • 路線

    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『目白駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都豊島区高田1丁目40番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    グランヴァン

  • 設計事務所

    スペース・コア

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高南小学校

  • 中学校区

    千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランヴァン目白ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランヴァン目白ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

主要な駅である池袋から一駅であり、池袋まで徒歩で行くことができる。 池袋からほど近いが、駅周辺はのどかで、お年寄りも多く、駅前には路面電車が通っており、昔ながらの商店街、大鳥神社、鬼子母神、巨大な雑司が谷墓地、その他寺院など、レトロで情緒がある。都会のわりには比較的治安がよく、住みやすい。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

23区内のなかでも下町っぽさを残している街です。 独り暮らしの方が多いのですが、ご近所同士のつきあいも残っているのでそこが一番良いです。 鬼子母神がある街として有名で、境内にある銀杏の木は一見の価値があります。 毎年お祭りで賑わいます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,316万円

    297.3万円/坪

    4,583万円

    315.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    11,020万円/坪

    17.6万円

    12,180万円/坪

  • 表面利回り

    4.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランヴァン目白ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 4階 1LDK 北東
2 2020年8月 4階 1LDK
3 2020年7月 4階 1LDK
4 2020年6月 4階 1LDK
5 2020年5月 4階 1LDK 北東
6 2020年5月 4階 1LDK
7 2019年1月 9階 1DK 北西
8 2018年12月 4階 1LDK 南西
9 2018年7月 9階 1DK 北西
10 2018年6月 4階 1LDK 南西
平均 5階 43.67㎡ 6.99㎡ 3,992万円 @303万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランヴァン目白ヒルズの過去の販売相場

赤線 = グランヴァン目白ヒルズの売買相場 緑線 = 豊島区高田の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランヴァン目白ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 4階 44.79 1LDK 南東
2021年6月 5階 42.22 1LDK 南西
2021年5月 5階 42.22 1LDK 北東
2021年5月 2階 22.51 1K
2020年12月 8階 35.86 1LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランヴァン目白ヒルズの過去の賃料相場

赤線 = グランヴァン目白ヒルズの賃料相場 緑線 = 豊島区高田の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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