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京急新子安駅より徒歩で8分
新子安駅より徒歩で8分
『京急新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375番5号 周辺地図はこちら
2013年12月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野建設
PLSプレセデンシャル
小野田建築設計事務所
日本ハウズイング
所有権
商業地域
横浜市立子安小学校
横浜市立浦島丘中学校
| マンション偏差値 | 横浜市神奈川区ランキング | 京急新子安駅ランキング |
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  位
(776物件中)
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 位
(153物件中)
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※フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 02:18 |
3.0
2.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急新子安駅に対する口コミ】・新子安駅までは徒歩7〜8分 ・JR京浜東北線と京急線があり、横浜駅まではJRで2駅と主要駅へのアクセスは良好 |
・国道沿いのため駅からの道は比較的明るい |
・wオートロック、宅配boxあり ・毎日ではないが清掃員が週２程度で管理しているためゴミ出しはいつでもok ・10台弱は屋根付きの駐輪場に停められる（バイク可） ・ペット可 ・広くはないが屋上（ドックラン）あり |
・WiFiあり ・浴室乾燥あり ・比較的新築物件でお風呂やキッチンなど設備も新しい ・コンロは2口あり ・部屋自体はコンパクトなので掃除などのメンテナンス面ではよい |
・コンビニは、駅近くに２店舗、スーパーは駅の反対側に相鉄ローゼンが１つ ・駅前に数店舗飲食店がある。 ・イタリアンバルの弥平は気軽に立ち寄れたので友人と良く行っていた |
・単身向けのエリアだと思うので駅の同じ側には公共施設や病院はほぼなかったですが特に困りませんでした |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急新子安駅に対する口コミ】出張や単身赴任者などよく飛行機を利用する方にとっては、羽田空港まで30分ほどでつくのは非常にメリットが大きいです。また快速、特急が止まる駅ではないため、乗降客は少なめであるため、比較的空いていて、おすすめな駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,669万円
276.1万円/坪
1,773万円
293.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
10,516円/坪
7.0万円
11,623円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.27㎡ | 3.2㎡ | 1,780万円 | ＠276万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 21.27 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.94 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 20.94 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 20.94 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 21.27 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドメイン新子安アクアフォート
新子安徒歩6分 |
ナイスアーバンステイツ横濱新子安
京急新子安徒歩7分 |
クリオ新子安伍番館
京急新子安徒歩7分 |
メゾンドマジュール
京急新子安徒歩3分 |
サンマリーナ新子安
新子安徒歩10分 |
グランドガーラ横浜新子安
京急新子安徒歩9分 |
グランフォース子安
子安徒歩1分 |
クリオ新子安六番館
京急新子安徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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