グランフォーレ荒江レジデンス

外観

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物件概要

  • 藤崎駅より徒歩で21分
    西鉄バス「福陵町」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市早良区荒江3丁目15番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    共栄建設

  • 新築時売主

    コーセーアールイー

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    アールメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    原小学校

  • 中学校区

    原中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    テラス面積A1タイプ11.91m2、B1タイプ14.20m2、Eタイプ30.39m2
    専用庭面積A1タイプ115.57m2、B1タイプ47.74m2、Eタイプ17.66m2
    ルーフバルコニー面積:26.19m2

    周辺環境
    交通
    西鉄バス「福陵町」停 (約130m)徒歩2分
    地下鉄空港線「藤崎」駅 (約1,620m)徒歩21分(自転車約8分)
    地下鉄空港線「西新」駅 (約2,150m)徒歩27分(自転車約11分)
    地下鉄七隈線「別府」駅 (約1,730m)徒歩22分(自転車約9分)

    学校・教育
    原小学校 (約325m)徒歩5分
    原中央中学校 (約520m)徒歩7分
    あかし幼稚園 (約316m)徒歩4分
    原幼稚園 (約460m)徒歩6分
    高取保育園 (約720m)徒歩9分
    みどり保育園 (約1,020m)徒歩13分
    城南高校 (約1,500m)徒歩19分(自転車約6分)
    修猷館高校 (約1,970m)徒歩25分(自転車約8分)
    西南学院大学 (約2,320m)徒歩29分(自転車約10分)

    公共施設 金融機関
    早良警察署原交番 (約145m)徒歩2分
    西日本シティ銀行荒江支店 (約460m)徒歩6分
    福岡銀行荒江支店 (約520m)徒歩7分
    荒江郵便局 (約620m)徒歩8分
    早良区役所 (約1,620m)徒歩21分(自転車約8分)

    医療施設
    あらえ歯科・小児歯科 (約65m)徒歩1分
    きよまつ小児科医院 (約212m)徒歩3分
    盛和会神代医院 (約290m)徒歩4分
    佐々木眼科 (約560m)徒歩7分
    平田耳鼻咽喉科 (約680m)徒歩9分

    ショッピング・飲食
    セブンイレブン荒江3丁目店 (約30m)徒歩1分
    サニー荒江店 (約400m)徒歩5分
    ドラッグイレブン荒江店 (約465m)徒歩6分
    ベスト電器原店 (約740m)徒歩10分
    サトー食鮮館昭代店 (約771m)徒歩10分
    イオン原店 (約1,160m)徒歩15分
    藤崎通り商店街 (約1,500m)徒歩19分(自転車約 8分)
    西新商店街 (約2,080m)徒歩26分(自転車約11分)
    木の葉モール橋本 (約3,850m)車5分
    ケーキ工房JUJUKA (約300m)徒歩4分
    パスタ フレスカ英 (約325m)徒歩5分
    Nishi Pain (約400m)徒歩5分
    オー・ド・ブーシュ (約525m)徒歩7分
    ぶぁん (約530m)徒歩7分
    しのはらサイクル (約640m)徒歩8分
    喜水亭 (約720m)徒歩9分

    公園・スポーツ 他施設
    荒江公園 (約175m)徒歩3分
    フィットネスクラブ サンテ飯倉店 (約800m)徒歩10分
    原汐入公園 (約850m)徒歩11分
    祖原公園 (約1,210m)徒歩16分
    ももちパレス (約1,860m)車2分 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォーレ荒江レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,430万円

    166.5万円/坪

    4,705万円

    176.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    7,025円/坪

    20.6万円

    7,765円/坪

  • 表面利回り

    5.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォーレ荒江レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK
2 2022年11月 2階 3LDK
3 2022年8月 2階 3LDK
4 2022年7月 5階 4LDK 南東
5 2022年5月 5階 4LDK
6 2021年2月 10階 4LDK
7 2020年3月 8階 4LDK
8 2020年2月 8階 4LDK
9 2020年2月 2階 3LDK
10 2019年8月 8階
11 2019年8月 8階 4LDK
12 2019年8月 8階
13 2019年4月 8階 4LDK
14 2019年3月 7階 3LDK
15 2019年3月 7階 3LDK
16 2019年3月 7階 3LDK
17 2019年2月 7階 3LDK
18 2019年2月 7階 3LDK
19 2019年2月 7階 3LDK
20 2019年1月 7階 3LDK
21 2018年10月 8階 4LDK
22 2018年10月 7階 3LDK
23 2018年8月 7階 3LDK
24 2018年8月 7階 3LDK
25 2018年7月 8階 4LDK
26 2018年7月 8階 4LDK
27 2018年4月 8階 4LDK 南西
28 2018年4月 7階 4LDK
29 2017年10月 7階 4LDK
平均 6階 82.03㎡ 14.45㎡ 3,893万円 @156万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォーレ荒江レジデンスの過去の販売相場

赤線 = グランフォーレ荒江レジデンスの売買相場 緑線 = 福岡市早良区荒江の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォーレ荒江レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 84.28 4LDK
2024年3月 7階 80.93 4LDK
2022年8月 5階 16.52 ワンルーム
2022年8月 5階 86.72 4LDK
2022年3月 5階 16.52 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォーレ荒江レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = グランフォーレ荒江レジデンスの賃料相場 緑線 = 福岡市早良区荒江の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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