プレサンスロジェ堀田駅前

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  • プレサンスロジェ堀田駅前 廊下から

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物件概要

  • 堀田駅より徒歩で3分
    堀田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『堀田駅』 名鉄名古屋本線 
    『堀田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 住所

    愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    対木

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堀田小学校

  • 中学校区

    田光中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ堀田駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ堀田駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkan_chanさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/24 03:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堀田駅に対する口コミ】①名鉄堀田、地下鉄堀田、市バス堀田駅前(乗り物3路線)、名古屋高速堀田と呼続とアクセスは、良く、タクシーもわざわざ来てもらうより、営業所も近いので地下鉄以外は、ほぼ3分内で徒歩で行ける範囲。将来名古屋にリニアーが停まるので、堀田駅~名古屋迄(9分)・名古屋~東京迄(40分)で東京迄1時間で行けるのでとっても便利になる。 ②パールマルシェ、フィール、アオキスーパー、タチヤ、プロフーズ瑞穂、ヤマダイ、ダイソー(2店舗)、カインズ、カーマ等買い物が近いのでとっても便利。 ③三菱東京UFJ,名古屋BK、愛知BKが徒歩2分内にある。 ④熱田神宮が、近いことから、朝早く犬の散歩やウォーキングする人は、かなり多い。また、坂は無く、歩道も広い。 ⑤病院やコンビニ、ファーストフード、飲食店、居酒屋、焼き肉、寿司屋等徒歩で行けるので、たまにお酒を飲んでも困らない。ちょっと遠いがイオン新瑞橋店も車で5~10分程度。 ⑥H27年にリニアが完成されると地価がもっとあがると思われる 現に購入した当時よりマンションの価値が高騰している

もともと商業地域であるので商店街が近い、近隣に瑞穂区学習センターや公園も近くにある。 6・7月頃の熱田神宮花火大会(玄関側)、港区花火大会(バルコニー側)、豊田市の花火大会(バルコニー側)が鑑賞できるのがうれしい

①監視カメラ、セキュリティー、エレベーター2本、管理人、ゴミ指定日に玄関前に置いてゴミ出し可能(清掃人が片付) ②ほぼ平日は管理人待機するのは当たり前であるが、日曜日コンチェルジェも待機しており、何かあった場合、電話ではなく、管理室は連絡可能はありがたい。 ③1Fにペット足洗い場も設置。 ④自転車置き場はスライド式なので出し入れが簡単で楽である。 ⑤エントランス、廊下内、部屋まで、バリアフリーなのでお年寄りには、優しい配慮。 ⑥EV内の上空画面に本日の日時、天気、ニュース等画面が出ており、簡易な情報を入手できる。

①バルコニーが2mと広く、シンクがあるので床の清掃が便利。 ②床暖房、ガスジャックがあるので部屋内のガス使用可能 ③旅行で1週間以上留守の場合、玄関とバルコニーのセキュリティーが可能 ④宅配サービスが可能 ⑤風呂ではミスとサウナや夏は、冷風機と冬では暖房機能可能 ⑥台所では、洗浄食器が付いている

①パールマルシェ、フィール、アオキスーパー、タチヤ、プロフーズ瑞穂、ヤマダイ、ダイソー(2店舗)、カインズ、カーマ等買い物が近いのでとっても便利。 ②三菱東京UFJ,名古屋BK、愛知BKが徒歩2分内にある。 ③熱田神宮が、近いことから、朝早く犬の散歩やウォーキングする人は、かなり多い。また、坂は無く、歩道も広い。 ④病院(ブラザー・西岡救急病院)やコンビニ、郵便局、ファーストフード、飲食店、カフェ、居酒屋、焼き肉、寿司屋、名鉄駅内商店街も徒歩で行けるので、たまにお酒を飲んでも困らない。ちょっと遠いがイオン新瑞橋店も車で5~10分程度。

堀田小学校、幼稚園、西岡救急、ブラザー病院、瑞穂学習センター、介護福祉(瑞穂・堀田)も近隣にあるので便利。マンション内の管理組合は、総会に何回か出席したが、半分位出席者がいるので、関心が高い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 09:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堀田駅に対する口コミ】生活に必要なお店がしっかり揃ってて便利。駅中にスーパーと百均、隣に巨大なカインズがあるので日用品の購入にも困ることはないかと。おいしい居酒屋もたくさんあります。名鉄、地下鉄どちらの駅もあって交通の弁が良い。栄にも名駅にも乗り換えなし一本で行けるのがとてもいいですね。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堀田駅に対する口コミ】名古屋駅まで約10分ぐらいでアクセス出来ます。電車の本数も多いので通勤や買い物には便利です。 駅にはスーパーが隣接しているので毎日の買い物が楽です。 また、近くには大きなホームセンターが2つあります。 駅周辺には飲食店が多くて賑やかです。 この周辺はほとんど坂が無く徒歩や自転車での移動も楽です。 また駅隣接の駐輪場も高速道路の下を利用しているので雨が降っても自転車が濡れる事はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームタッキーさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/17 16:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近辺で全てが済ませられるのは、年取ってからも便利

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,434万円

    169.5万円/坪

    3,646万円

    180.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,346円/坪

    14.2万円

    7,014円/坪

  • 表面利回り

    4.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ堀田駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK
2 2024年4月 10階 2LDK
3 2024年3月 10階 2SLDK
4 2024年1月 10階 3LDK
5 2023年12月 3階 3LDK
6 2023年11月 3階 3LDK
7 2023年10月 3階 3LDK
8 2023年8月 3階 3LDK
9 2023年7月 3階 3LDK
10 2023年6月 11階 3LDK
11 2023年6月 2階 3LDK
12 2022年4月 2階 3LDK
13 2022年1月 2階 3LDK
14 2021年10月 10階 3LDK
15 2021年10月 13階 3LDK
16 2021年8月 13階 3LDK
17 2021年7月 13階 3LDK
18 2020年7月 2階 3LDK
19 2020年5月 2階 3LDK
20 2020年5月 2階 3LDK
21 2019年11月 10階 2SLDK
22 2019年10月 2階 4LDK
23 2019年10月 2階 4LDK
24 2019年8月 10階 3LDK
25 2019年7月 5階 4LDK
26 2019年7月 5階 4LDK
27 2019年7月 10階 3LDK
28 2018年8月 11階 3LDK
29 2018年7月 11階 3LDK
30 2018年6月 11階 3LDK
31 2018年5月 11階 3LDK
平均 6階 76.31㎡ 12.92㎡ 3,641万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ堀田駅前の過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ堀田駅前の売買相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区堀田通の売買相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ堀田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 9階 68.76 2LDK
2022年3月 3階 73.37 3LDK 南東
2022年1月 3階 73.37 3LDK 南東
2019年6月 14階 69.49 2LDK
2019年1月 14階 69.49 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ堀田駅前の過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ堀田駅前の賃料相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区堀田通の賃料相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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