購入をお考えの皆様
「ポレスター掛川ステーションレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター掛川ステーションレジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
掛川駅より徒歩で3分
『掛川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 天竜浜名湖鉄道
静岡県掛川市駅前5番1号 周辺地図はこちら
2016年7月
77戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤・間
マリモ
安藤・間
東急コミュニティー
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 掛川市ランキング | 掛川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(6物件中)
|
 位
(6物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ポレスター掛川ステーションレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 19:04 |
3.0
3.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】新幹線のこだまとJR東海道線と天浜線が停まります。 家賃は高いと思いますが、新幹線も停まるので利便性はいいと思う。 |
駅周辺は飲み屋さんが多いので飲み会に便利です。 メイン通りを歩く分には街灯が多く、夜は人通りもあるので安心だと思います。 駅北には交番があります。 |
居酒屋が充実しています。 焼き鳥すみれやじとっこ屋台寿司などチェーン店もありますが、個人店も多いです。 |
南口側のロータリーにあるトイレは綺麗になりました。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 09:30 |
3.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】新幹線がとまり、バスやタクシーもあるため交通手段としては最適居酒屋があり、サラリーマン世代にとっては住みやすくなっている |
居酒屋や、アイスの自販機があり、帰宅する人にとっては便利夜も比較的明るく、そこまで怖いと思うほどではない |
居酒屋がたくさん立ち並んでいて充実していれ |
駅自体がとても綺麗で、清潔になっている。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 23:26 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】こちらの駅には在来線だけではなく、新幹線が停車するのでその点は出張や旅行の際は便利です。 また駅内にも売店やカフェ、お土産物店が比較的充実しています。天竜浜名湖鉄道にも乗り換えることができます。 人気の観光スポットの掛川花鳥園に行く際も掛川駅からのアクセスが最寄りです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 17:26 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋がたくさんあり、飲む場所には困らない。ほとんどのお店が夕方からの営業だが、中には昼間から営業しているお店もあり、昼からお酒が飲める。 駅を出てすぐローソンや業務スーパーのアミカがある。 大きい駅ではないので、改札を通ってわりとすぐにホームに行ける。 新幹線の駅とも繋がっているので便利。駅を出てすぐにバス乗り場、タクシー乗り場がある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 11:18 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道の主要駅であり始発駅となっています。駅は静岡県の中央に位置する場所にあり駅舎は木造造りの雰囲気ある駅となっています。規模は中規模程度ですが施設は充実しており新幹線も止まりますし駅前ロータリーなど備えており便利な駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:36 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】掛川駅は新幹線がとまる駅なので、乗り換えにもとても便利です。駅の周りはコンビニやお店などがたくさんあり、困ることはありません。掛川の地元のものを販売しているお店があり、地元のものを買い物することができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | のすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/13 20:02 |
-
-
-
-
-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
祭りなどは熱の入っている人が多いので地域の人と関わりたくない場合はあまり良くないかもしれないが、関係を築きたい人には良いかもしれない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】こだまに限るが新幹線の発着あり。 駅周辺は、スーパーや塾、などがある。また居酒屋やカラオケも何件もあり週末は多くの人で賑わっている。 車があれば、10分以内で市街地に行くことができ電気屋やファミレス、ホームセンターなどがあり生活には困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】掛川駅は、静岡県掛川市に位置しているJR東海の東海道本線の駅となっています。日当たり1万1千人の方が利用しており、東海道新幹線も乗り入れています。在来線と新幹線の両方が使えるため、交通の利便性が非常に良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】・新幹線のホームと天竜浜名湖鉄道のホームが一緒にあり乗り換えが楽。 ・ビジネスホテルなども多々ある。 ・カラオケ店も多い。 ・居酒屋も多い。 ・7月に掛川駅北口前で歩行者天国がおこなわれる。 ・１０月に掛川祭りがおこなわれる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】掛川駅は、在来線の他、新幹線も通っている静岡県の主要な駅です。 東京へのアクセスも新幹線で2時間程で着くことができます。 駅の近くには、居酒屋が立ち並んでいるので、夜になると賑やかで、明るいので、帰宅時にも安心して帰ることができると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【掛川駅に対する口コミ】在来線では東海道線と天竜浜名湖線の2社が乗り入れていること。また、東海道新幹線も通っているため遠方へ行く場合でも便利で、東京方面も大阪方面もどちらもちょうどいい距離感。駅の近くに掛川城があり、観光も出来る。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,461万円
127.2万円/坪
3,675万円
135.1万円/坪
賃料査定
17.6万円
6,495円/坪
19.5万円
7,179円/坪
表面利回り
6.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 87.9㎡ | 16.17㎡ | 3,423万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 85.83 | 4LDK | |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 79.61 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 87.77 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 79.61 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 87.77 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。