シティインデックス亀戸

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物件概要

  • 錦糸町駅より徒歩で11分
    亀戸駅より徒歩で11分

  • 路線

    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 
    『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線 

  • 住所

    東京都江東区亀戸3丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    シティインデックスファースト

  • 設計事務所

    プログレス

  • 管理会社

    シティインデックスプロパティーズ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    江東区立第一亀戸小学校

  • 中学校区

    江東区立第三亀戸中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティインデックス亀戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティインデックス亀戸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームevil_hellmakiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/06 02:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】JR錦糸町駅・JR亀戸駅・東京メトロ錦糸町駅・東京メトロ押上駅がすべて徒歩圏内。 亀戸駅・上野公園方面などのバス停も至近に存在するため どこかでトラブルがあっても柔軟に路線が選べる。都心へのアクセスは良好。 錦糸町・亀戸駅周辺は商業施設も多く外食や休日の買い物には困らない。 どの駅へのアクセスも2車線以上の大通り沿いを歩いて行けるので、夜道も明るく安心感がある。

眺望良好、北に亀戸天神社・南に蔵前橋通りがあり将来的に日照がさえぎられるような可能性のある建物が建つ可能性はほとんどないと思われる。 駅からの道のりは大通り沿いで街灯あり、歩道も広い為安心して歩ける。

シンプルなデザインでコンパクトマンションとして必要な要素が過不足なくそろっている。 日勤の管理者により丁寧に清掃されている。

柱・梁が目立たないようになっており平米のわりに広めに使える。 南向きかつ正面が広い道路のため日照は全く問題なし。 コンパクトマンションとして必要十分な設備は整っている。 インターネット設備でNTT光回線導入可能。

錦糸町側に徒歩10分でショッピングモール『オリナスモール』で日用品はほぼそろえることができる。 スーパーマーケットは亀戸方面に『オリンピック』・錦糸町方面に『カスミ(オリナス内)』、『東武ストア』(いずれも400~500m)と選択肢が多く、食品・消耗品もすぐに整う。 コンビニエンスストアもセブンイレブン・ファミリーマートが同距離にあり、同じく 八百屋『八百真』・肉屋(お弁当、総菜あり)『鳥長』・ベーカリー『ブーランジェリーアンフルール』も亀戸駅までの道沿いにあり。 他200m以内に非チェーンの個性的な外食店(ピザ屋『ピッツェリア・グランデバッポ』・稲荷寿司専門店『花いなり』・クラフトビール工房『亀戸ビア』等)も多く、何をするにも困らない。

病院は錦糸町オリナスモール内に総合診療所がありそこを利用していたが、ほかに 墨東病院・賛育会病院などもあるので医療関連で不満を感じたことはなかった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 21:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】丸井やオリナスなど買い物には困らないほど充実しています。 また駅近くには錦糸公園がありアカチャン本舗やベビザラスもあるので、子育て世代にもとてもいいかと思います。 また駅前には飲食店もかなり多く、独身者でも毎日の外食に困ることはないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームちゃちゃさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/20 21:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】亀戸、錦糸町両方通える。目の前に亀戸行きのバス停もあって、雨の日助かる。徒歩でも駅までの道は商店街、もしくは公園なので、苦にならない。

亀戸天神の入り口に位置し、大通りに面するので、治安に心配がない

きれい。清掃もきちんとされている。概観もシンプルでおしゃれ

ウォークインクロゼットがあるので、収納力がすばらしい。

各種店舗充実していて、スーパーは激戦区だし、生活に困ることはない

近くに病院がいっぱいあって、歯医者も30秒ほどのところ通ってた。保育園も近いところにあるが、単身者なので、詳細はわからない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,194万円

    310.7万円/坪

    3,392万円

    329.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    11,142円/坪

    12.6万円

    12,315円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティインデックス亀戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 10階 1LDK
2 2022年10月 5階 2LDK
3 2020年12月 5階 1LDK
4 2020年10月 5階 1LDK
5 2018年3月 6階 1LDK
平均 6階 36.4㎡ 6.61㎡ 3,478万円 @315万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティインデックス亀戸の過去の販売相場

赤線 = シティインデックス亀戸の売買相場 緑線 = 江東区亀戸の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティインデックス亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 8階 46 2LDK
2022年8月 2階 38.21 1LDK
2020年9月 8階 58.67 2LDK
2018年2月 8階 58.67 2LDK
2018年1月 8階 46 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティインデックス亀戸の過去の賃料相場

赤線 = シティインデックス亀戸の賃料相場 緑線 = 江東区亀戸の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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