ザ青葉通レジデンス

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物件概要

  • 駅

    青葉通一番町駅より徒歩で3分
    あおば通駅より徒歩で9分
    仙台駅より徒歩で11分
    仙台駅より徒歩で11分

  • 路線

    『青葉通一番町駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『あおば通駅』　JR仙石線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    251戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、野村不動産、住友不動産

  • 設計事務所

    大林組東北支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    片平丁小学校

  • 中学校区

    五橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「西公園：徒歩７分」約560m ●「一番町クリニック：徒歩５分」約390m ●「サンモール一番町商店街：徒歩３分」約230m ●「七十七銀行芭蕉の辻支店：徒歩３分」約170m ●「藤崎：徒歩３分」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ青葉通レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ青葉通レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおびたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/04/06 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉通一番町駅に対する口コミ】仙台の中でもとりわけ利便性の高い「青葉通一番町駅」が（綺麗に塗装された歩道を経て）徒歩3分という立地は，出色である。他方で，自然豊かな「大町西公園駅」にもほど近いというバランスの取れた立地は，稀有である。

ケヤキ並木が続く青葉通沿いに位置する立地は，緑豊かで最高である。仙台の中でもとりわけ利便性の高い「青葉通一番町駅」からは，綺麗に塗装された歩道を経て，徒歩3分という近さ。他方で，自然豊かな「大町西公園駅」にもほど近いというバランスの取れた立地は，稀有である。周りに騒音を生む工場なども存在せず，街中であるにもかかわらず，静謐な環境である。

大型ホテル跡地であることを最大限活かした共用部は，相当数の車両を格納する駐車場などを備えており，エントランス・外観も豪華である。青葉通から見える共用部は，ホテルライクな雰囲気を醸し出しており，通行人の目をひく一方，関係者以外は立ち入ることができず，セキュリティも万全である。

天井高も比較的高く，南向き住戸等の日照も問題ない。室内設備については，食洗器等が内在しており，不自由がない。

ほぼ隣にコンビニエンスストア（セブンイレブン等）があるほか，仙台市内において最も利便性が高いと思われる「青葉通一番町駅」が徒歩3分の場所に位置するため，周囲にほとんどのものが揃っている。イオン仙台一番町店も開店したため，明治屋仙台一番町ストアーと合わせて，日常の買い物需要も満たしてくれる。ほど近いサンモール一番町には，ドラッグストア，カフェ，ベーカリー，本屋，飲食店などが揃っている。

付近には病院・クリニックが多く，教育環境をみても，東北大学（片平キャンパス）や片平丁小学校等がほど近いため，整っている。西公園も歩いていける距離に位置しており，周りには他にも公園が複数存在するため，子育てしやすい環境も整備されている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/24 23:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションを清掃している方がいつも丁寧にお掃除をしていて、窓枠や照明器具付近も虫や汚れが無く、素晴らしく綺麗に手入れがされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/27 14:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉通一番町駅に対する口コミ】主要駅なので複数路線利用が出来、新幹線、快速が止まります。交通面やお店が豊富にありとても住みやすい場所

駅周辺や駅地下、隣接しているお店が豊富です。 イベントもたまにやっており賑わっています。毎日人が多く、該当が至る所にあり夜中でも明るい。

駅中や駅周辺に色々な種類の飲食店がありその日の気分によって行きたい種類の飲食店に行けます。

多機能トイレ、エレベーター、音声ガイドがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/08 09:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉通一番町駅に対する口コミ】仙台駅からのメインストリート青葉通り沿いにあり、中心部にありながら欅並木の自然も感じられる立地は最高

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉通一番町駅に対する口コミ】松島方面に行く際に乗る仙石線の始発駅です。地下鉄南北線仙台駅のホームから改札が直通しており、また、仙台駅の地下街通路からも行くことが出来ます。始発駅のため、仙台駅から乗るよりも座れる可能性が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 12:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉通一番町駅に対する口コミ】街に出やすい、人が仙台駅より少なく電車に乗りやすいやはなまばららまららまはまはなまばはなはやはなはやはなはまなはまはまなさまさなまはなはなまはなはまなまはまはのはなばはまなはまむまはまはなまなやまははま

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやわさささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/12/27 03:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉通一番町駅に対する口コミ】仙台駅、あおば通駅が徒歩圏 また歩道が広いため歩きやすい

仙台のど真ん中なのに静かで、また緑も多いため、落ち着いて生活ができる

青葉通りに面しているが、ラウンジの様子が通りから見える。綺麗に整えられているため、外から見て高級感がある

洗面所は収納が多く使いやすい。台所も大理石調の調理台で高級感がある。また汚れにくい

商店街まで歩いて行けるため、衣類、薬などの日用品の購入はしやすい。また飲食店が近く多くある

近くに診療所はたくさんある。また、スポーツジム、美容院などは徒歩圏に多量にあるため生活しやすい

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,928万円

    271.6万円/坪

    ～

    5,233万円

    288.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    9,200円/坪

    ～

    18.4万円

    10,168円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ青葉通レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 14階 2LDK 北
3 2024年3月 21階 2LDK 南
4 2024年3月 22階 1LDK 北東
5 2024年1月 14階 2LDK 東
6 2024年1月 14階 2LDK 北
7 2023年12月 7階 2LDK 南
8 2023年11月 4階 3LDK 南
9 2023年11月 7階 2LDK 南
10 2023年10月 15階 2LDK 南
11 2023年10月 13階 3SLDK 南
12 2023年10月 4階 3LDK 南
13 2023年8月 21階 2LDK 南
14 2023年7月 14階 2LDK 東
15 2023年6月 13階 3SLDK 南
16 2023年5月 18階 3SLDK 南
17 2023年4月 15階 2LDK 南
18 2023年3月 18階 3SLDK 南
19 2023年3月 13階 3SLDK 南
20 2023年3月 3階 2LDK 東
21 2023年2月 15階 2LDK 南
22 2023年1月 8階 3SLDK 南
23 2022年12月 8階 3SLDK 南
24 2022年12月 15階 2LDK 南
25 2022年11月 7階 3LDK 南
26 2022年11月 15階 2LDK 南
27 2022年10月 18階 3LDK 南
28 2022年6月 20階 1LDK 東
29 2022年6月 20階 1LDK 東
30 2022年6月 2階 3LDK 南
31 2022年3月 22階 3LDK 西
32 2021年12月 20階 2LDK 南
33 2021年12月 17階 2LDK 南
34 2021年12月 2階 3LDK 南
35 2021年11月 4階 3LDK 南
36 2021年10月 14階 2LDK 南西
37 2021年10月 2階 3LDK 南
38 2021年9月 17階 2LDK 南
39 2021年9月 2階 3LDK 南
40 2021年9月 22階 3LDK 西
41 2021年4月 14階 2LDK 北西
42 2021年4月 14階 2LDK 南
43 2021年4月 17階 3LDK 南
44 2021年3月 23階 2LDK 南
45 2021年1月 20階 2SLDK 東
46 2020年12月 8階 3LDK 南
47 2020年11月 7階 3LDK 南
48 2020年11月 7階 3LDK 南
49 2020年11月 8階 3LDK 南
50 2020年9月 22階 2LDK 南
51 2020年9月 5階 3LDK 南
52 2020年7月 8階 3SLDK 南
53 2020年5月 5階 3LDK 南
54 2020年5月 8階 3SLDK 南
55 2019年11月 21階 2LDK 南
56 2019年10月 7階 2LDK 南
57 2019年9月 20階 3LDK 南
58 2019年6月 17階 3LDK 南
59 2019年6月 20階 3LDK 南
60 2019年5月 21階 1LDK 北東
61 2019年3月 17階 3LDK 南
62 2019年3月 5階 2LDK 南
63 2019年3月 20階 3LDK 南
64 2019年2月 18階 3LDK 南
65 2019年1月 18階 3LDK 南
66 2018年9月 20階 3LDK
67 2018年8月 5階 2LDK
68 2018年7月 20階 3LDK
69 2018年7月 4階 3SLDK
70 2018年6月 19階 3LDK 南
71 2018年4月 22階 4LDK
72 2018年4月 15階 2LDK
73 2018年2月 4階 3LDK 南
74 2018年1月 20階 3LDK
75 2018年1月 4階 3LDK
76 2018年1月 15階 2LDK
77 2018年1月 20階 3LDK
78 2017年12月 15階 2LDK
79 2017年10月 15階 2LDK
80 2017年9月 14階 3LDK
81 2017年9月 22階 3LDK
82 2017年9月 4階 2LDK
83 2017年7月 20階 3LDK
84 2017年6月 14階 3LDK
85 2017年6月 22階 3LDK
86 2017年5月 15階 2LDK
87 2017年5月 14階 3LDK
88 2017年4月 14階 3LDK 南
89 2017年4月 15階 2LDK 南
90 2017年2月 20階 3LDK 南
91 2016年5月 2階 4LDK 南東
92 2016年4月 2階 4LDK 南
93 2016年3月 5階 2LDK 東
94 2015年11月 23階 1LDK 東
95 2015年11月 8階 2LDK 南東
96 2015年10月 5階 2LDK 南
97 2015年10月 17階 2LDK 南
98 2015年9月 2階 4LDK 南東
99 2015年9月 23階 東
100 2015年7月 24階 3LDK 南
101 2015年4月 24階 3LDK 南
102 2015年4月 23階 東
103 2015年4月 5階 2LDK 北
平均 13階 74.4㎡ 17.05㎡ 5,604万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ青葉通レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ青葉通レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区一番町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ青葉通レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 22階 70.65 3LDK 南
2024年3月 12階 70.65 2LDK
2024年2月 2階 72.41 2LDK 南東
2024年2月 11階 75.05 2LDK 南
2023年11月 12階 72.49 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ青葉通レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ青葉通レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区一番町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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