購入をお考えの皆様
「ライラ河内磐船駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライラ河内磐船駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
河内磐船駅より徒歩で1分
河内森駅より徒歩で4分
『河内磐船駅』 JR片町線
『河内森駅』 京阪交野線
大阪府交野市森南1丁目27番1号 周辺地図はこちら
2015年1月
26戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田組
マエダエステート
アトリエテクネ
日本住宅管理
日勤
東北東
所有権
第二種住居地域
交野市立岩船小学校
交野市立第四中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 交野市ランキング | 河内磐船駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(51物件中)
|
 位
(7物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ライラ河内磐船駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | あーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 01:59 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】•JR学研都市線河内磐船駅と京阪交野線河内森駅が近く、乗り継ぎができる •河内磐船駅からは主要駅（難波駅、京都駅）直通のバスがある •ローソン、ファミリーマートと駅前にコンビニが豊富 •駅から徒歩圏内に関西スーパー、キリン堂などがあり、生活必需品は一通り買える |
自然が豊富で家からも山の景色が見られ、周辺にも公園が多く、自然豊かな立地です。駅前という立地でありながら、比較的治安も良いかと思います。また交野市のゆうゆうセンターが近いので子育て世代の方は手続きなどの際に便利です。 |
宅配ボックスはきちんと稼働していて問題なく利用できています。エントランス部分のロックはセンサーキーも対応になっているので、便利です。エントランスの入り口部分は木目調になっていて、落ち着いている雰囲気が気に入っています。駐輪スペースも屋根付きで、綺麗に管理されています。管理人さんも感じがよく、いつも丁寧にお掃除して下さっています。ペット可なのも魅力的です。 |
ベランダ部分の窓が広く、1日を通してとても日当たりが良い。また周りに高い建物がないので眺望が良好。設備としては浴室乾燥機、床暖房、食洗機など現代のマンションの平均的な設備は概ね搭載されている。特に周りの生活音は気になったことはないのでそこは安心ポイント。 |
（関西スーパーへ徒歩3分） •高架下をくぐる際、階段または急な角度のスロープなので階段または急なスロープが利用しにくい方は迂回が必要。 •施設内はスーパーだけでなく、100円ショップ、マクドナルド、寿司屋、パン屋クリーニング店が併設。 （キリン堂へ徒歩5分） •お薬や日用品だけでなく、食品系も充実している。 （その他） •焼き鳥屋 •たこ焼き屋 •タコス、カレー屋 •タイ料理屋 •シュークリーム屋 •ケーキ屋 •寿司屋 •果物屋 •コンビニ •医療ビル •なか卯 •CoCo壱番屋 •保育園 •美容室 •学習塾など 医療機関は多く充実している |
近隣に医療機関が充実しており、福祉としては子どもの医療費は高校卒業まで無料。 また図書館が市内に4ヶ所あり、移動図書館もあるため子育て世帯には便利。 保育園わこども園も近くに2ヶ所あるため、ありがたい。 |
|
|
| ニックネーム | めめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 09:09 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】河内磐船駅と河内森駅のダブルアクセスであるため便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 19:22 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】①JRから京阪までの乗り換え距離が近い ②快速が止まる公共交通機関を利用する場合、JR、京阪、バスもあるため利便性が高い 家賃は安い |
①落ち着いている ②近くにスーパーがある ③星が綺麗で癒される駅周辺は落ち着いており、交通の面でも危険がなさそう |
①近くに雰囲気の良い美味しいお寿司屋さんがある ②近くに美味しいバウムクーヘンのお店がある |
のびのびと育てられそうでとても子育てに良い雰囲気 自然を体験させつつ、都会へもアクセスが悪くない |
||
|
|
|
| ニックネーム | めめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 14:29 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】河内磐船は、治安がとてもいいです。コンビニも目の前にあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 01:10 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】京阪交野線とJR学研都市線との乗り換えにて使える駅です。また、傍示峠を登ってくろんど園地に行く時の最寄り駅です。ローカル線ですが15分に1本電車が来るので待ち時間も少ないです。枚方市駅までは15分程でさほど混まずに乗車できます。数分歩けばファミリーマート・ローソン・コインパーキング・駐輪場があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 23:14 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】トイレもしっかりと整備されていてとても綺麗です！他には駅員さんにも気軽に話しかけやすく、とても丁寧に対応していただきました！後、この前駅の前で切符の買い方が分からない小学生に丁寧に説明してあげていて素晴らしい駅員さんだなと思いました |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】快速電車の停車駅で、大阪方面へ行くことが出来ます。難波駅、京都駅行きの高速バスもあります。田畑が多く、のんびりとした街並みです。警察署、派出所があり、パトロールも頻繁に行われています。関西スーパーで買い物をすることが出来ます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】徒歩10分ほどでJR線への乗り換えが可能で、学生も多く通学、通勤時間帯はにぎやか。最寄りの駐輪場が広いため、満車で止められないということはほとんどない。始発駅から二駅目となるため比較的空いており、大体は座れる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】JR学研都市線の河内磐船駅まで徒歩5分、という乗り換えに便利な立地なので、JR方面へのアクセスがスムーズです。また、ターミナルである京阪電鉄枚方市駅まで乗り換えナシのおよそ10分程度で行けるのも魅力です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】快速が停まるので、北新地まで30分程で行けます。ラッシュの時間は混雑しますが、昼間になると少なくなり座れます。駅前には居酒屋が3件、コンビニが2件あり、持ち帰り専用のたこ焼き屋さんもあります。少し歩いた所には、スーパーと医療ビル、ドラッグストアがあり買い物には困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河内磐船駅に対する口コミ】京阪交野線の河内森駅と、JR線の河内磐船駅は徒歩5分くらいの距離で、乗り換えができ、大阪方面へのアクセスが楽です。周辺はコンビニやスーパーがありますが、田舎の駅という印象です。タクシーもたくさん止まっており、バス乗り場もあるのでその点では便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,108万円
151.2万円/坪
3,300万円
160.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,751円/坪
13.0万円
6,356円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.26㎡ | 11.61㎡ | 3,333万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 70.36 | 3LDK | 東 |
| 2017年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 67.67 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。