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狛江駅より徒歩で9分
喜多見駅より徒歩で13分
和泉多摩川駅より徒歩で20分
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
東京都狛江市和泉本町1丁目13番31号 周辺地図はこちら
2014年8月
44戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
小俣組
TFDコーポレーション
アーク都市開発
TFDコミュニティ
巡回
南
所有権
準工業地域
市立第一小学校
市立第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「オダキューOX 狛江店」約650m ●「丸山児童公園」約290m ●「神保クリニック小児科」約700m ●「ファミリーマート狛江市民グランド前店」約150m ●「狛江市役所・中央図書館」約380m ●「小田急マルシェ狛江」約650m
| マンション偏差値 | 狛江市ランキング | 狛江駅ランキング |
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  位
(138物件中)
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 位
(128物件中)
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※ルーブル狛江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/22 12:38 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】周囲に大きな道路がなく交通量が少ないためとても静か。 |
駅近くにドラッグストアや、業務スーパーなどが揃っているため生活しやすい。浮浪者なども少なく安心できる。 |
築浅の物件のため外観、エントランス共にとても綺麗。宅配ボックスが付いているため使いやすい。 |
近くに大きな建物もなく窓側はとても日が入る作り。天井も高く住みやすい。 |
駅近くにドラッグストア、業務スーパーがあり、たまに飲食店がある。 |
家族づれ、子供づれが多い印象を受ける。小、中学校揃っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/05 21:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】23区外だが落ち着いた雰囲気。駅前の広場で盆踊りや地域のイベントがよく行われていたり、クリスマスには商店街の街頭がクリスマス仕様になったりと地域の温かさを感じる。20分ほどあれば新宿に出れるため通勤や買い物も楽。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】小田急小田原線の狛江駅が歩いて約9分です。 |
近くに大きな公園がある恵まれた環境にあります。 |
オートロックがついているので、セキュリティー性が高いです。 |
お風呂とトイレが完全に分かれているので衛生的です。 |
マンションから徒歩３分以内に、ミニストップやファミリーマートがあります。 |
比較的近くに狛江こどもの家という施設があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【狛江駅に対する口コミ】こぢんまりとした駅ながら、食品スーパーのヤヒロがありますので食材を買うのには困らないです。また、駅の目の前にはコンビニがありますから、必要最低限のものは揃えられます。あまり騒がしくないので、落ち着いています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,906万円
300.2万円/坪
2,024万円
318.7万円/坪
賃料査定
7.4万円
11,689円/坪
8.2万円
12,919円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 2階 | 南 | |||||
| 13 | 2018年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 4階 | 20.53㎡ | 2.49㎡ | 1,789万円 | ＠288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20.52 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
狛江セントラルハイツ１号棟
狛江徒歩5分 |
ベルハイツ狛江
狛江徒歩4分 |
コスモ狛江ツインフォルム
狛江徒歩7分 |
エンゼルブレッサ武蔵野国領
柴崎徒歩11分 |
アスティオス狛江
狛江徒歩5分 |
ベルクレール狛江
狛江徒歩8分 |
狛江セントラルハイツ３号棟
狛江徒歩5分 |
ザ・パークハウス狛江
狛江徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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