パレロワイヤル白鷺

外観

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物件概要

  • 山陽姫路駅より徒歩で8分
    姫路駅より徒歩で9分

  • 路線

    『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 
    『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 

  • 住所

    兵庫県姫路市福中町97番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    赤鹿建設

  • 新築時売主

    アカシカハウス

  • 設計事務所

    小野設計

  • 管理会社

    辰巳ハウスサービス

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレロワイヤル白鷺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレロワイヤル白鷺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/31 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽姫路駅に対する口コミ】ピオレ姫路、テラッソ、フェスタ、山陽百貨店など。 JR姫路駅まで徒歩10分。 JR神戸駅まで新快速で40分、JR大阪駅まで1時間。 通勤通学時間帯の立ち乗り有、満員電車並みのぎゅうずめはめったに無し。 坂はなく、歩道はかなり広い。 商店街だらけなので、夜間も明るい。

姫路駅と姫路城の間くらいに位置してるので、かなり繁華街。 お祭りやイベントが充実していて楽しい。 R2号線が近いが、外の騒音は全く気にならない。

外観は姫路城をイメージしてるので品が良い感じ。 エントランスは高級感がある。 清掃は行き届いている。 生ごみの回収をしてくれる。 防犯カメラ多数。 宅配BOX6個くらい、全体平置き駐車場、駐輪場自由使用。

築2年程度なので、設備は比較的最新式。 バリアフリー、2重サッシ。 天井高め。フローリングは騒音軽減仕様。 玄関側にブラインド式の雨戸有り。 角部屋はアルコーブがやたら広い。(車1台置ける)

スーパーは歩いて10分くらい。 イオンのショッピングモールは車で5分。 コンビニは近隣に多数。 飲食店、商店街極近。

学校は徒歩5〜10分くらいで家から見える。 小中一貫校モデル校なので、教育に関心のある人が多く地元では人気。 内科は向かい側、歯科は近隣多数。救急病院は車で10分程度で評判も上々。 駅前に市役所の出張所があるので便利。 近隣公園多数。 住民同士挨拶をきちんとしている。 お祭りやイベントが多くて楽しい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームななさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/27 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅までは少し距離があるが、まったく許容範囲。 商店街のアーケードのおかげでほとんど雨にも当たらず駅まで行けます。

スーパーも近く、繁華街へも徒歩圏内。 小中学校も見える距離。なので安心。 何より毎日姫路城が見られる。

外観はシンプルで良い。セキュリティも特に問題なく、共用部も清潔で安心。

使いやすい間取り。収納が多めで助かる。 騒音もほとんど気にならず。

降りたら一番の繁華街。 なんでもあります。

最新の救急病院も近く、徒歩圏内にクリニックも多数。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽姫路駅に対する口コミ】複数路線利用でき、JR.山陽電車、新幹線、バス全て乗れる。お店が沢山あって競争率が高いためか、飲食店が安い。

買い物施設が充実していて、大きい病院も最近できた。駅周辺が綺麗で人も沢山いる。駅の中心に警察署があるため、何かあった時に便利。

有名なお店から個人経営なお店まで充実している。

エレベーターやエスカレーターがすぐにあるため行動しやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 16:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽姫路駅に対する口コミ】周りには商業施設が立ち並び、買い物には困らない立地と充実さがある。また駅構内もスッキリしており、混雑時にも困らない。新幹線やJR、バス乗り場も分かりやすい指示と乗降場所で、初めて訪れる観光客にも優しい。

デメリット(1項目)

ニックネームフラミンゴさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/28 15:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽姫路駅に対する口コミ】駅近ではかいがお店が多数あるのでそこまで遠さを感じない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,686万円

    123.1万円/坪

    3,914万円

    130.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレロワイヤル白鷺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 4LDK
2 2021年8月 6階 4LDK
3 2020年1月 7階 3LDK
4 2019年8月 2階 4LDK
5 2018年9月 6階 3LDK
6 2018年7月 11階 4LDK
7 2017年4月 11階 4LDK
8 2017年4月 11階 4LDK
9 2017年4月 11階 4LDK
平均 8階 93.4㎡ 14.92㎡ 3,512万円 @124万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレロワイヤル白鷺の過去の販売相場

赤線 = パレロワイヤル白鷺の売買相場 緑線 = 姫路市福中町の売買相場 青線 = 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレロワイヤル白鷺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 11階 90 4LDK
2017年3月 11階 90 4LDK
2015年12月 6階 86.14 4LDK
2015年11月 6階 90 4LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレロワイヤル白鷺の過去の賃料相場

緑線 = 姫路市福中町の賃料相場 青線 = 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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