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十条駅より徒歩で6分
十条駅より徒歩で14分
『十条駅』 近鉄京都線
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区西九条菅田町24番 周辺地図はこちら
2015年12月
55戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
南
所有権
準工業地域
九条塔南小学校
京都市立九条中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 十条駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(16物件中)
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※パデシオン京都洛南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】十条通と烏丸通が交差する十条烏丸交差点の地下に駅があります。近くを走る阪神高速8号京都線には鴨川西からアクセスできます。西には近鉄京都線、京阪国道が地下鉄線と並行して南北に走っています。近くを流れる鴨川の自然も楽しめる地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/10 03:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】目の前にセブンイレブンや徒歩数分の所にデイリー、ドラッグストア、スーパーや公園などもありとても便利。駅自体もホームは1箇所の為迷わず行ける所が良い。普通電車しか停車しないが、京都駅まで4分で着く所も便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,149万円
162.7万円/坪
3,344万円
172.8万円/坪
賃料査定
12.6万円
6,520円/坪
13.9万円
7,206円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.31㎡ | 11.66㎡ | 3,327万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 65.99 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 65.99 | 3LDK | 東 |
| 2016年2月 | |
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5階 | 65.99 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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