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熊本駅より徒歩で2分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市西区春日2丁目2番30号 周辺地図はこちら
2016年7月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
常駐
所有権
商業地域
春日小学校
花陵中学校
| マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 熊本駅ランキング |
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  位
(53物件中)
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 位
(55物件中)
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※サーパス熊本駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/10 08:25 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】新幹線や複数の路線が利用できすごく便利な駅です。駅から別の電車以外の交通手段で行く場合もバスやタクシーをすぐに利用できるのですごく利便性のより駅です。新幹線や快速が頻繁に出ているので駅からどこでもすぐに行けるので利便性はすごく良いです。また、商業施設や市街地が近いので生活面でも利便性はよいです。 |
市街地までも近く買い物施設が充実しています。駅内もアミュプラザ熊本があり、駅内での買い物もすごく満足できます。近くには大きな病院や専門病院、救急病院も充実しておりますので安心です。夜遅くまで街灯もしっかりしていて人もいるので一人歩きの時は安心です。 |
駅内では、レストランが数多くあるのでどれを選んでよいかわからない位あり充実しております。駅近くに黒亭という有名なラーメン屋さんがあり行列ができ並ばないといけませんがおすすめのお店で満足できます。 |
近くに幼稚園から大学まで多くの学校があり便利な駅です。また、多機能トイレも充実しており小さな子供のトイレやオムツの交換などができる施設が整っていて優しい駅です。そして、エレベーターや手すりなど車いすの方でも行動しやすいバリアフリーになっているので利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 10:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】アミュプラザが出来て、今までとは比べものにならないくらい、駅前が活性化されたと思います。 熊本といえば上通り下通りの通称『街』が1番の繁華街でしたが、今はアミュプラザが一番活気があると思います。 アパレルも飲食店も多く1日遊べる場所だと思います。 それに合わせて、熊本駅構内もかなり綺麗になっており、居心地の良い駅だとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 12:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅（くまもとえき）は、熊本県熊本市西区にある、九州旅客鉄道（JR九州）・日本貨物鉄道（JR貨物）の駅でJR九州の駅は春日三丁目に、JR貨物の駅は蓮台寺四丁目にあります！ 駅のすぐ前にアミュ熊本ができて、買い物が便利です！カメラ屋さんの大型ビルもあり、食べ物の店舗も同じ敷地内にあり、お土産も豊富で、熊本ならではのものや、くまモングッズがたくさんあります！ トイレも綺麗で建物もまだ新しいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】近くに森都心プラザ図書館という大きな図書館があります。20時まで開いているので、通勤や通学帰りの利用にも便利です。駅中には多数の飲食店が入っています。市街地にアクセスする市電の駅・バス停もすぐ近くで本数も多いです。有料駐車場も近くに多く、安く利用できます。歩道は大きく歩きやすく整備されており、近くに白河の河川敷があるので散歩にもちょうどいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,851万円
129.2万円/坪
3,027万円
137.2万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,556円/坪
15.9万円
7,246円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 77.97㎡ | 15.58㎡ | 3,032万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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15階 | 71.5 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 71.37 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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13階 | 71.37 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 74.21 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 74.21 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシャインプラザ熊本駅通り
熊本徒歩5分 |
グランドパレス熊本
熊本徒歩3分 |
エイルヴィラリベルシティ祇園橋
熊本徒歩9分 |
ライオンズマンション春日ガーデン
熊本駅前徒歩6分 |
ロマネスクヴューコート熊本
熊本徒歩9分 |
グリーンコーポ熊本Ｂ棟
熊本徒歩3分 |
ハウベスト春日
熊本徒歩10分 |
MJR熊本ザ・タワー
熊本徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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