購入をお考えの皆様
「エクセレントコート八尾駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセレントコート八尾駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八尾駅より徒歩で2分
『八尾駅』 JR関西本線
大阪府八尾市植松町4丁目3番3号 周辺地図はこちら
1996年5月
34戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東邦産建
渡辺設計
東急コミュニティー
所有権
近隣商業地域
八尾市立永畑小学校
八尾市立龍華中学校
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 八尾駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(137物件中)
|
 位
(34物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エクセレントコート八尾駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 11:25 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】駅構内にそれなりの大きさのセブンイレブンがあります。近鉄バスの定期購入が可能なバス営業所が近くにあります。駅前にはミスタードーナツやお好み焼き屋さんがあります。駅前は広場になっており、送り迎えの車は簡単に乗り降りが可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】駅前には、コンビニやミスタドーナツ、また耳鼻咽喉科や皮膚科などがある。スイミングスクールもある。中心部へのアクセスは、天王寺やなんばへ1本で行ける。駅前には大きなロータリーもあり車で駅に行くことも便利である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾駅に対する口コミ】JR沿線での八尾市街地にあるアリオ八尾への最寄り駅になります、アリオ八尾にはショッピングモールはもちろん、映画館もあります、アリオ八尾に直結していた百貨店西武も閉店しリノアスへリニューアルした所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,853万円
97.3万円/坪
1,968万円
103.3万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,150円/坪
8.7万円
4,587円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 3階 | 東 | |||||
| 15 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.42㎡ | 10.11㎡ | 1,813万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 68.9 | 3LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 68.9 | 3LDK | 東 |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 65.44 | 2LDK | 東 |
| 2018年6月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 65.44 | 2LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 68.9 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。