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行徳駅より徒歩で18分
『行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市幸2丁目13番5号 周辺地図はこちら
1992年3月
64戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
要建設
香陵住販
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
幸小学校
妙典中学校
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 行徳駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(778物件中)
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 位
(198物件中)
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※レジデンス行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ルンルンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/25 18:29 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】都心まで20分程と近い。東西線の場合、隣駅の妙典始発の電車もあり、８時台でも座れることがある。駅まで遠いが２駅可能。また、バス停も３分程と近く、バスで5-7分程と近い。 |
閑静な住宅地。治安も良い。公園も近い。虫の発生などもなし。 |
管理状況は行き届いているように思える。低層階なので、エレベーターに頼らずとも、出入りが楽。 |
特に問題なし。日照抜群。家の中での段差もない。隣や上の物音もほとんどしない。 |
近所にスーパー、コンビニも増え、生活が楽になった。物価も普通。 |
学校、総合病院も近く、子育てしやすい環境だと思う。郵便局も歩いて数分にあり。 |
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| ニックネーム | 香平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 01:43 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
行徳総合病院が近くに出来て、良かったです。難しい病気や手術などは、浦安の順天堂に行く人が多いようですが、そんなに待たないので、検診などに使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 香平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/17 13:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーはYSマート、業務スーパー、ベルクが有る。物価も安い方だと思う。美味しいイタリアンのお店千葉ットリア、サイゼリア、和食の輪島など外食も困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 香平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/16 10:46 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
幼稚園、保育園が近く公園も多くて、子育てしやすい。ニトリ、ユニティ、郵便局、総合病院、歯医者、整形外科も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 香平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/16 10:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当たり良好で暖かく、収納も多く各部屋の広さも充分。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 香平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/16 10:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】行徳駅前はお洒落な洋服以外、全て揃います。妙典駅前イオンが有るので、洋服やホームソーイング、玩具、本屋、映画館なども有り便利。市川塩浜駅はホテルとコンビニしかありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行徳駅に対する口コミ】行徳駅周辺には飲食店が多い。ファミレス、ラーメン屋、居酒屋など。近くに西友や薬局もあり、ファミリーに向いていると思う。 東西線沿線ということで、都心部に出やすい。乗り換え一回すれば都心の主要駅にはすぐに出れる。時間も1時間あれば着く。 行徳駅周辺は坂もなく、明るくて広い道が多いので安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,256万円
136.3万円/坪
3,457万円
144.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 80.99㎡ | 8.24㎡ | 2,840万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 |  |
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5階 | 80.6 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サザンコーポラスＢ棟
行徳徒歩19分 |
サニーハウス南行徳Ｃ棟
行徳徒歩16分 |
行徳ニューグランドハイツＤ棟
行徳徒歩19分 |
ブランシエラ市川行徳
行徳徒歩16分 |
サニーハウス南行徳Ｂ棟
南行徳徒歩16分 |
行徳南スカイハイツＣ棟
行徳徒歩20分 |
サザンコーポラス
行徳徒歩19分 |
サザンコーポラスＡ棟
行徳徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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