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二条城前駅より徒歩で4分
烏丸御池駅より徒歩で6分
丸太町駅より徒歩で6分
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市中京区正行寺町668番 周辺地図はこちら
2011年3月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
公建
日本ホールディングス
日本ベラジスト
所有権
商業地域
京都市立御所南小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 二条城前駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(99物件中)
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※パサージュ二条城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条城前駅に対する口コミ】二条城前駅周辺にはコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内に三軒とファミリーには便利である。東西線はそんなに混雑することもなくJR二条駅や山科駅とも繋がっており通勤通学に便利。二条城が目の前で夜も比較的明るく安全である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 禰さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/18 15:00 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
分譲マンションということもあり、価格帯にしては共用部分が綺麗です。ポストボックスや宅配ボックスのところには間接照明があり、良い雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 禰さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 21:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条城前駅に対する口コミ】烏丸御池駅と丸太町駅が最寄りです。烏丸御池駅は東西線と烏丸線の2路線が通っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 禰さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/27 20:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りから数本入った閑静な住宅街にあります。また、京都市の中でもかなり治安の良い地域です。 |
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売却査定
1,444万円
217.1万円/坪
1,533万円
230.5万円/坪
賃料査定
5.3万円
8,023円/坪
5.9万円
8,868円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2014年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.82㎡ | 3.36㎡ | 1,680万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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6階 | 26.11 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 26.11 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 24.42 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 26.11 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 26.11 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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