レクシアシティ宮崎アクアグランデ

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物件概要

  • 宮崎駅より徒歩で27分
    宮崎交通「潮見町」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線 

  • 住所

    宮崎県宮崎市出来島町184番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年9月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    坂下組

  • 新築時売主

    ホームステージ

  • 設計事務所

    坂下組一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    潮見小学校

  • 中学校区

    宮崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    延床面積には駐車場共用部廊下等面積1,310.38平米含む
    ●駐輪場:245台
    ●周辺環境
    教育
    宮崎幼稚園 徒歩 6分 (460m)
    潮見保育園 徒歩 10分 (750m)
    市立潮見小学校 徒歩 5分 (385m)
    市立宮崎中学校 徒歩 11分 (870m)
    宮崎学園高等学校 徒歩 14分 (1100m)

    公園・レジャー施設
    橘公園 徒歩 12分 (930m)
    大淀川市民緑地 徒歩 13分 (980m)
    宮崎中央公園 徒歩 17分 (1360m)

    銀行・公共施設
    宮崎銀行昭和町支店 徒歩 11分 (840m)
    宮崎太陽銀行堀川町支店 徒歩 12分 (950m)
    宮崎昭和郵便局 徒歩 13分 (980m)
    宮崎県庁 徒歩 23分 (1840m)
    宮崎市役所 徒歩 25分 (1970m)

    ショッピング・飲食店
    ショッピングのだ 徒歩 1分 (50m)
    ファミリーマート潮見町店 徒歩 3分 (210m)
    くらし館潮見店 徒歩 5分 (350m)
    まえだストアー 徒歩 7分 (560m)
    ジョイフル永楽店 徒歩 8分 (590m)
    ドラッグコスモス永楽店 徒歩 10分 (730m)
    肉のなかやま 徒歩 10分 (730m)
    ほっともっと吉村店 徒歩 10分 (780m)

    病院
    くわはら医院 徒歩 3分 (210m)
    おにむら歯科 徒歩 7分 (560m)
    ちさか小児科医院 徒歩 8分 (575m)
    中村内科放射線科 徒歩 8分 (590m)
    柴田眼科 徒歩 9分 (690m)
    青木皮膚科 徒歩 12分 (930m)
    タヅメクリニック 徒歩 12分 (960m)
    迫田病院 徒歩 14分 (1050m)
    慈英病院 徒歩 14分 (1110m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクシアシティ宮崎アクアグランデの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクシアシティ宮崎アクアグランデ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 18:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】最近駅に併設してアミュプラザ宮崎が出来たため、駅がすごく賑やかになった。 また、駅もリニューアルされたため凄く綺麗。話題の店舗も多く入ったため、若者も利用しやすい。駐車場も多くあるため、車利用の多い宮崎でも利用しやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,475万円

    110.6万円/坪

    2,628万円

    117.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,438円/坪

    13.4万円

    6,010円/坪

  • 表面利回り

    6.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 12階 1LDK
2 2023年1月 14階 1LDK
3 2023年1月 12階 1LDK
4 2022年12月 12階 1LDK 南西
5 2022年12月 11階 3LDK 南西
6 2022年11月 2階 3LDK 南西
7 2022年11月 13階 3LDK 南西
8 2022年11月 12階 1LDK 南西
9 2022年11月 14階 1LDK
10 2022年11月 12階 1LDK
11 2022年11月 2階 3LDK 南西
12 2022年10月 2階 3LDK 南西
13 2022年10月 13階 3LDK 南西
14 2022年5月 8階 3LDK
15 2022年4月 13階 3LDK 南西
16 2021年8月 4階 3LDK 南西
17 2021年7月 5階 3LDK 南西
18 2021年3月 5階 3LDK
19 2020年11月 7階 4LDK
20 2020年11月 3階 4LDK 南西
21 2020年1月 14階 3LDK
22 2020年1月 14階 3LDK 南西
23 2019年12月 5階 3LDK 南西
24 2019年10月 14階 3LDK
25 2019年10月 14階 3LDK 南西
26 2019年5月 2階 4LDK 南西
27 2019年5月 7階 3LDK
28 2019年4月 7階 3LDK
29 2019年3月 13階 3LDK
30 2019年3月 13階 3LDK
31 2018年12月 12階 3LDK
32 2018年12月 2階 4LDK 南西
33 2018年12月 12階 3LDK
34 2018年10月 2階 4LDK 南西
35 2018年10月 7階 3LDK
36 2018年9月 7階 3LDK
37 2018年7月 7階 3LDK
38 2018年3月 6階 3LDK 南西
39 2018年1月 4階 3LDK
40 2017年12月 10階 2LDK
41 2017年8月 11階 3LDK
42 2017年8月 5階 3LDK
43 2017年7月 11階 3LDK
44 2017年7月 3階 4LDK
45 2017年6月 12階 3LDK
46 2017年6月 12階 3LDK
47 2017年6月 3階 4LDK
48 2017年6月 12階 3LDK
49 2017年4月 5階 3LDK
50 2017年4月 12階 3LDK
51 2017年4月 9階 3LDK
52 2017年4月 12階 3LDK
53 2017年1月 3階 4LDK
平均 8階 75.12㎡ 19.19㎡ 2,336万円 @104万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの過去の販売相場

赤線 = レクシアシティ宮崎アクアグランデの売買相場 緑線 = 宮崎市出来島町の売買相場 青線 = 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 8階 78 3LDK
2021年2月 11階 79.2 3LDK
2019年1月 12階 98.34 3LDK
2018年4月 13階 76 2LDK
2017年12月 10階 60 2LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの過去の賃料相場

赤線 = レクシアシティ宮崎アクアグランデの賃料相場 緑線 = 宮崎市出来島町の賃料相場 青線 = 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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