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白石駅よりバスで15分
白石開拓記念碑前バス停より徒歩で6分
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
北海道札幌市白石区北郷九条3丁目1番15号 周辺地図はこちら
1990年10月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
溝口工務店
札幌丸増
ブレーンチャイルド
日動
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
北白石小学校
北白石中学校
| マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 白石駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(75物件中)
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※メゾンドルチェ拾弐番舘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白石駅に対する口コミ】札幌駅まで2駅、次の駅である苗穂を飛ばす電車も多く、その場合は一駅で札幌駅に行けます。駅付近にはスーパーやコンビニも多く、食料品の買い物は便利。時間帯は限定されますが、新千歳空港に行く際に便利なエアポートも停車します。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,242万円
52.1万円/坪
1,319万円
55.3万円/坪
賃料査定
5.9万円
2,480円/坪
6.5万円
2,741円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.93㎡ | 9.58㎡ | 797万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 74.94 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 71.94 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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2階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 76.78 | 4LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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