エクステラス日生中央ウエストテラス

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物件概要

  • 駅

    日生中央駅より徒歩で3分

  • 路線

    『日生中央駅』　能勢電鉄日生線　

  • 住所

    兵庫県川西市丸山台1丁目1番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年10月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組大阪本店

  • 新築時売主

    オリックス不動産、阪急不動産

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    北陵小学校

  • 中学校区

    東谷中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクステラス日生中央ウエストテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクステラス日生中央ウエストテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームむーみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/01 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日生中央駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分の好立地。通勤時間帯は、日生エクスプレスに乗れば、始発で梅田まで直通(45分)ですし、座れないこともありません。 また、新名神高速道路の開通により、10分ほど走れば川西ICから高速に乗ることもできます。

元々が住宅街ということもあり、住環境は良好です。 周囲の道路からは離れた場所にあるので、車の音が気になることはありません。徒歩5分ほどのところに、公民館があり、住民票等の交付も受けられ、便利です。自治会も活発に活動しており、毎週末レクリエーションが行われています。

十分な数の宅配ボックスが設置されていて、とても便利です。 清掃も頻繁に行われていて、共用部分はとても清潔です。季節毎に花の植え替えがあり、目に優しいです。 また、管理員さんが毎日1階にいらっしゃいますし、細かなことでも相談にのっていただけます。 防犯カメラやWオートロックもあり、セキュリティも不安はありません。

南向きのベランダがあり、日当たりはとても良好です。天井も高く、開放感があります。隣との壁もしっかりしており、近隣との騒音を感じたことはありません。

スーパーは駅のそばにあります。車で10分ほどのところに、イオンもあります。コンビニは、ローソンやセブンイレブンがあります。

子育て世代も多く住んでいるエリアですので、困ることは無いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 05:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日生中央駅に対する口コミ】改札出たとこにローソンがあります。阪急オアシス、ダイソー、ココカラファイン、ロッテリア、パレット、書店なども近くにあります。三菱UFJのATMや池田泉州銀行の店舗もあります。ホームセンターダイキ、ケーズデンキも近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,820万円

    124.4万円/坪

    ～

    2,994万円

    132.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,065円/坪

    ～

    12.7万円

    5,598円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクステラス日生中央ウエストテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南西
2 2023年11月 12階 2SLDK 南西
3 2023年9月 12階 3LDK 南西
4 2023年7月 11階 3LDK 南西
5 2023年6月 11階 3LDK 南西
6 2022年5月 11階 3LDK 南西
7 2022年4月 11階 3LDK 南西
8 2022年3月 11階 3LDK 南西
9 2021年12月 5階 3LDK 南西
10 2020年12月 1階 4LDK 南西
11 2020年6月 3階 3LDK 南西
12 2020年6月 5階 4LDK 南西
13 2020年6月 5階 2LDK 南西
14 2020年4月 3階 3LDK 南西
15 2019年4月 10階 4LDK 南西
16 2019年2月 9階 3LDK 南東
17 2019年1月 10階 4LDK 南西
18 2018年7月 10階 4LDK 南西
19 2017年12月 11階 3LDK 南西
20 2017年9月 11階 3LDK 南西
21 2017年5月 4階 4LDK
22 2016年11月 5階 4LDK 南
23 2016年7月 5階 4LDK 南
24 2016年1月 5階 4LDK 南
25 2015年11月 5階 4LDK
26 2015年8月 10階 3LDK 南東
27 2015年7月 3階 3LDK 南東
28 2015年6月 3階 3LDK 南東
29 2015年3月 6階 3LDK 南西
30 2014年9月 6階 4LDK 南西
平均 7階 79.79㎡ 14.87㎡ 2,554万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクステラス日生中央ウエストテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ エクステラス日生中央ウエストテラスの売買相場 緑線 ＝ 川西市丸山台の売買相場 青線 ＝ 川西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクステラス日生中央ウエストテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 9階 70.06 3LDK 南西
2020年1月 9階 73.45 3LDK 南西
2019年12月 9階 70.06 3LDK 南
2018年6月 11階 73.45 3LDK 南西
2018年5月 9階 73.45 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクステラス日生中央ウエストテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクステラス日生中央ウエストテラスの賃料相場 緑線 ＝ 川西市丸山台の賃料相場 青線 ＝ 川西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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