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周船寺駅より徒歩で15分
九大学研都市駅より徒歩で20分
『周船寺駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
福岡県福岡市西区徳永440番5号 周辺地図はこちら
1980年10月
28戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木建設
教育開発
東福互光
巡回
所有権
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 周船寺駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(25物件中)
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※伊都の里シャトーアリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | すくるめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 12:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地環境は抜群で3階以上の部屋からは能古島・志賀島はもちろん、晴天時には福岡タワーや香椎照葉地区まで見渡せます。緑豊かな高台にあり建物自体もしっかりした作りのため災害危険度は低いと思います。新築時に富裕層のセカンドハウスとして購入され、その後リノベーションして住まわれるケースが多いようです。管理組合の運営はきちんとされています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 17:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【周船寺駅に対する口コミ】糸島地区の中心駅の一つである。なんていってもイオンと直結しているのが最大のメリット。雨の日でも濡れずに買い物に行けます。通勤客向けにイオンが駐車場定期券を販売しています。駅前にバスターミナルができて九大方面などにバスが出てます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【周船寺駅に対する口コミ】イオンモールや区役所が隣接していて利便性が高い点。また、周辺の道路も綺麗に整備されており、バスも多く出ています。都心部まで約３０分、一本で行けるので快適です。周りはマンションが多く建ち並んでいるので夜道の一人歩きも不安はないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【周船寺駅に対する口コミ】駅の南口にはイオン伊都店・さいとぴあ（福岡市の出先機関）、北口にはドラッグコスモス、コンビニ等があり、帰宅時に買い物などに便利です。もともと田畑しかなかった場所を開発した土地なので広々として道路も広いです。イオンの目の前にはなんと古墳もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【周船寺駅に対する口コミ】地下鉄と連結していまして、特急も止まります。イオン伊都大型店があり衣食住の買い物に便利です。また病院や有名塾も近く不自由はありません。昭和バスの停留所も近く便利です。外食の焼き肉屋寿司屋もあります。車で海に行くのも便利です。区役所の出張所や図書館が近いです。高校も近いです。小学校も新しく今年開校しました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,104万円
24.2万円/坪
1,172万円
25.7万円/坪
賃料査定
11.0万円
2,422円/坪
12.2万円
2,677円/坪
表面利回り
12.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 2階 | 5LDK | |||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 1階 | 5LDK | |||||
| 20 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 125.54㎡ | 39.86㎡ | 1,151万円 | ＠31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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3階 | 113.17 | 4LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 113.17 | 4LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 113.17 | 4LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 153.7 | 4LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 153.7 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
伊都の里シャトーピーシス
周船寺徒歩15分 |
アルファステイツ九大学研都市駅前２
九大学研都市徒歩6分 |
シャトー伊都の里ピーシス
九大学研都市徒歩20分 |
ジオ九大学研都市駅前
九大学研都市徒歩3分 |
株式会社ジェイランドより
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