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幡生駅より徒歩で10分
『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線
山口県下関市山の田東町7番39号 周辺地図はこちら
2005年12月
75戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
下関市立山の田小学校
下関市立山の田中学校
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
2.0
3.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡生駅に対する口コミ】新幹線が停車する新下関駅まで1駅、4分で着きます。 |
小学校、中学校が近い。土日も空いている郵便局が近い。 |
分譲マンションなので、入り口の植木などよく手入れされている。 |
収納スペースは多め。ほかの部屋の音は響かない。 |
コンビニエンスストアが隣にあり便利。回転寿司チェーン店が近い。 |
学校、公民館、銀行、郵便局、医院など充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 03:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡生駅に対する口コミ】山陰線と山陽線の乗り換え駅にもなっています。近くにJRの車庫があるのでいくつも電車や貨物列車が停まったり通過していて、電車好きな方にはたまらないと思います。また近くに高校がいくつもあるので通学駅としても毎日たくさんの方が利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡生駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩15分。そこから新幹線の駅まで4分ほどなので便利。 |
小学校や中学校が近く、子供が通いやすい。 |
管理人が変わり、清掃が行き届くようになった。 |
収納が多い。周りの人の生活音が響かない。 |
近くにコンビニやチェーンの回転ずしがあり、便利。 |
小学校、中学校、公民館、郵便局、銀行が近い。 |
売却査定
1,683万円
71.4万円/坪
1,787万円
75.8万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,902円/坪
10.1万円
4,312円/坪
表面利回り
6.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
6 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
8 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 79.67㎡ | 23.81㎡ | 1,713万円 | @70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年6月 | 3階 | 86.58 | 4LDK | 南西 | ||||||
2019年5月 | 3階 | 83.38 | 4LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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