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読売ランド前駅より徒歩で10分
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7番3号 周辺地図はこちら
1989年9月
24戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
ジェイレックスコーポレーション
ジェイレックスコーポレーション
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
南生田小学校
南生田中学校
●ペット可 ●スーパー「odakyuOX」約850m ●公園「南生田公園」約450m ●病院「土屋医院」約300m ●「セブンイレブン」約550m
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 読売ランド前駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(89物件中)
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※レクオス読売ランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Toshiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 22:00 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【読売ランド前駅に対する口コミ】内装がリノベーションされていたので設備は新しかった 以前住んでいた木造戸建てに比べて夏は涼しく冬は暖かい 道路に面しておらず比較的静か 入居前に相当悪い印象があったおかげか住んでみればそこまで悪いもんではなかった |
駅からあるいて10分くらいだろうか ベランダ側は緑が少しあって見ていて気持ちがいい |
係のおじさんと思われる人が朝掃除しているのを見かける そのせいかゴミが放置されているという事はない |
隣からの音が気になった事はほとんどない 直床式というのだろうかクッション的なフロアになっている |
この辺の人は簡単な買い物は駅前のセブンイレブンで済ませるんじゃないだろうか ネットで何でも買えるので不便はあまりない 飲食店の選択はあまりない、日高屋、マックがあるのは助かる 何か美味しいものが食べたい場合は車で外出する |
特に思い浮かばない 鉄筋コンクリートの新耐震マンションと思われるので地震で倒壊するということはないのではないだろうか |
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| ニックネーム | むぎちょこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 02:30 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
宅配ボックス、駐輪場あります。マンションの前後の草刈りは、年に2回程度と思われます。階段は、清掃されていて、わりとキレイなことが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【読売ランド前駅に対する口コミ】スーパー(小田急OX)が23時までやっており、コンビニもあるため夜遅くの帰宅でも食事面では困らない。夜遅くの帰宅者も多く夜道が怖く感じたことがない。朝8時から9時頃は電車が混雑するが新宿や渋谷まで30分程度でアクセスに不便がない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,472万円
116.8万円/坪
2,625万円
124.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,884円/坪
11.4万円
5,398円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.91㎡ | 9.58㎡ | 2,897万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 70.91 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 70.91 | 3LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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2階 | 70.91 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 70.91 | 2SLDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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1階 | 70.91 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィラヴェルデ生田Ｂ棟
生田徒歩6分 |
ベルレーヴ生田
読売ランド前徒歩3分 |
グラビスコート読売ランド前
読売ランド前徒歩3分 |
ルックハイツ読売ランド
読売ランド前徒歩8分 |
プレシス読売ランド
読売ランド前徒歩1分 |
朝日読売ランドマンションＢ棟
読売ランド前徒歩10分 |
ルックハイツ読売ランドＢ棟
読売ランド前徒歩8分 |
ルックハイツ読売ランドＡ棟
読売ランド前徒歩8分 |
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