ユニ宇治マンション

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物件概要

  • 駅

    木幡駅より徒歩で2分

  • 路線

    『木幡駅』　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府宇治市木幡内畑34番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年1月

  • 総戸数

    387戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、鉄建建設、三菱建設

  • 新築時売主

    大洋建設

  • 設計事務所

    井上久雄建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    岡屋小学校

  • 中学校区

    木幡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニ宇治マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニ宇治マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 21:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】駅から2分から30秒くらいの近さで5棟ありますが、一番離れていても2分かからないくらいだと思います！

学校がちかいので、人通りも多く昼間は子どもを遊ばせている方などもいて、比較的安全です

平日は常にそうじをしてくださっているので、かなり綺麗です。 落ち葉などもすぐに拾って下さいます

少し年数は経っていますが、壁の塗り替えなどもしてあり、外観は、綺麗です

新鮮市場や山田屋が近くにあり便利ですし、コンビニも駅前にあります

木幡中学校が隣にあります。 また幼稚園バスなども通っています 公園もマンションの隣にあったらと子育てにも便利です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 12:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】降りてすぐ目の前にはセブンイレブン、また新しくオープンした美味しそうな食堂もあります。 少し歩くと新鮮激安市場というスーパーがあったり、テレビでも話題の和菓子屋さんがあります。 またJRへも歩ける距離にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木幡駅に対する口コミ】木幡駅が近くにあり徒歩一分程度ととても便利です

隣に中学校もあるのでとても安全で安心できる街だと思います

平日は毎日清掃員が清掃してくれるのでとてもきれいに保たれています

南向きなので日当たりはとても良く日中は窓を開けておいても暖かいです

近くに新鮮市場や山田家などのスーパーがあり手軽にお買い物できます

隣には中学校があり近くには幼稚園バスが通るなどとても子育てしやすい街だと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/11/08 09:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京阪電車こわた駅まで徒歩で２〜3分、JR木幡駅まで徒歩で5〜６分です。スーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。管理会社(長谷工)がしっかりしてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,706万円

    85.5万円/坪

    ～

    1,811万円

    90.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,969円/坪

    ～

    8.7万円

    4,387円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニ宇治マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 南
4 2024年4月 3階 4LDK 南
5 2024年3月 2階 3LDK 南
6 2024年3月 5階 3LDK 南
7 2024年3月 5階 3LDK 南
8 2024年3月 5階 3LDK 南
9 2024年2月 5階 3LDK 南
10 2024年2月 5階 2LDK 南
11 2024年1月 3階 3LDK 南
12 2024年1月 1階 3LDK 南
13 2024年1月 5階 3LDK 南
14 2023年12月 5階 2LDK 南
15 2023年12月 2階 3LDK 南
16 2023年12月 1階 2LDK 南
17 2023年12月 1階 3LDK 南
18 2023年12月 3階 3LDK 南
19 2023年11月 5階 3LDK 南
20 2023年11月 1階 2LDK 南
21 2023年11月 1階 3LDK 南
22 2023年11月 3階 3LDK 南
23 2023年10月 4階 3LDK 南
24 2023年10月 4階 3LDK 南
25 2023年10月 3階 3LDK 南
26 2023年10月 1階 3LDK 南
27 2023年10月 1階 3LDK 南
28 2023年10月 1階 3LDK 南
29 2023年9月 4階 4DK 南
30 2023年9月 3階 3LDK 南
31 2023年7月 2階 3LDK 南西
32 2023年7月 3階 3LDK 南
33 2023年6月 2階 3LDK 南西
34 2023年6月 3階 3LDK 南
35 2023年5月 2階 3LDK 南西
36 2023年5月 2階 3LDK 南
37 2023年4月 1階 2LDK 南
38 2023年3月 2階 3LDK 南
39 2023年3月 1階 2LDK 南
40 2022年3月 5階 3LDK 南
41 2021年10月 5階 3LDK 南
42 2021年1月 2階 2LDK 南
43 2020年11月 6階 1SLDK 南
44 2020年11月 1階 4DK 南
45 2020年10月 1階 4DK 南
46 2019年10月 3階 3LDK 南
47 2019年7月 3階 3LDK 南
48 2018年4月 6階 2LDK 南
49 2017年6月 2階 3LDK 南
50 2017年4月 2階 3LDK 南
51 2015年11月 2階 2LDK 南
52 2015年4月 2階 3LDK 南
平均 2階 65.82㎡ 6.97㎡ 1,607万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニ宇治マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ ユニ宇治マンションの売買相場 緑線 ＝ 宇治市木幡の売買相場 青線 ＝ 宇治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニ宇治マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 79.97 3LDK 南
2023年11月 2階 65.46 2LDK
2023年5月 7階 65.46 3LDK
2023年5月 7階 60.98 3LDK 南
2022年11月 7階 60.98 3LDK 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニ宇治マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニ宇治マンションの賃料相場 緑線 ＝ 宇治市木幡の賃料相場 青線 ＝ 宇治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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