ファミール藤ヶ丘3番館

外観

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物件概要

  • 藤が丘駅より徒歩で14分

  • 路線

    『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 住所

    愛知県長久手市鴨田302番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    US計画研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北小学校

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「フェルナ段の上店」約510m ●「鴨田公園」約70m ●「ファミリーマート長久手段之上店」約230m ●「スギドラッグ長久手北店」約440m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール藤ヶ丘3番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール藤ヶ丘3番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅のはなみずき通り駅が属している東部丘陵線は、アピタやイオンモール、イケアなどの市内の主要な商業施設と駅が繋がっているため買い物が便利。また、もう一つの最寄りである藤ヶ丘駅は、名古屋駅まで乗り換え無しで行くことができる東山線の駅なので通勤が楽。

ここ数年で、車で行ける範囲にショッピングセンターや大型専門店ができたので、買い物に困らない。

3階建ての立体駐車場有り。自家用車のほかにも来客者用の駐車スペースが確保されている。また、子供が遊べる部屋(プレイルーム)が1階にある。

基本的に天井が高いので大きめの家具を気兼ねなく設置できる。

近隣にスーパーやドラッグストア・コンビニがあるので、買い物には困らない。また、市内に大型商業施設があるほか、ららぽーとやコストコもオープン予定であるなど、界隈が賑わっている。

近辺に幼稚園・保育園が3つ(うち2つは民間)と、広々とした公園がある。また、大きな大学病院が市内に存在する。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームItさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/29 21:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鴨田公園がすぐ裏にあり、思い立ったらすぐ遊びに行けるので、子供がいる方にはおすすめの立地です。リビングの窓の外が公園なので、遮られるものがなく、景色も良く気持ちがいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームにこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/18 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鴨田公園がすぐ近く、周辺に高い建物もないので、低い階数でも見晴らしがよい。毎日、公園の緑がリビングから見えるので、気持ちが良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅のため、多少調整をすれば通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。 駅の周辺には居酒屋のビルやスーパー、ラーメン屋、スイーツショップ等のお店がたくさんあり 買い物にも非常に便利です。 終電も比較的遅くまであるため、帰りの時間を気にしなくても大丈夫です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    257万円

    94.7万円/坪

    273万円

    100.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール藤ヶ丘3番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年5月 8階 4LDK
2 2017年10月 2階 3LDK
3 2016年6月 7階 4LDK
4 2015年11月 2階 3LDK
5 2015年9月 8階 3LDK
6 2015年8月 8階 4LDK
7 2015年8月 8階 4LDK
8 2014年9月 4階 3LDK
9 2014年3月 7階 3LDK
平均 6階 85.42㎡ 11.94㎡ 2,335万円 @89万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール藤ヶ丘3番館の過去の販売相場

赤線 = ファミール藤ヶ丘3番館の売買相場 緑線 = 長久手市鴨田の売買相場 青線 = 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール藤ヶ丘3番館の過去の賃料相場

緑線 = 長久手市鴨田の賃料相場 青線 = 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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